Casă individuală renovată integral în 2026, cu grădină amenajată – Tunari, Ilfov

Casă individuală cu personalitate, renovată integral în 2026, cu grădină amenajată – Tunari, Ilfov Vă prezentăm spre inchiriere o proprietate individuală situată în Tunari, într-o zonă rezidențială cu acces pe drum asfaltat. Construită în anul 2009 și renovată integral în 2026, casa îmbină farmecul finisajelor din lemn masiv și piatră naturală cu îmbunătățiri recente la interior și exterior. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, cele trei dormitoare, mansarda open-space și grădina amenajată, oferind un cadru potrivit pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort. DATE GENERALE Teren: 513 mp Suprafață utilă totală: 248,93 mp, inclusiv balcoanele Suprafață construită la sol: 99 mp Suprafață construită desfășurată: 307 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2009 Renovare integrală: 2026 Casă individuală, nemobilată în spațiile de locuit Bucătărie mobilată și echipată cu electrocasnice noi COMPARTIMENTARE Parter – zona de zi Parterul este conceput pentru activitățile de zi cu zi și pentru momentele petrecute în familie. Acesta cuprinde: Hol de intrare Living generos Zonă de dining Bucătărie mobilată Grup sanitar Cameră tehnică și spațiu pentru mașina de spălat Etaj – zona de noapte Etajul este dedicat odihnei și intimității, fiind compartimentat astfel: Trei dormitoare Două băi Dressing în dormitorul matrimonial Balcoane Mansardă – spațiu multifuncțional Mansarda open-space oferă flexibilitate în amenajare și poate fi adaptată în funcție de nevoile viitorilor proprietari: birou, zonă de relaxare, cameră de hobby, spațiu de joacă sau zonă suplimentară pentru oaspeți. Tavanul îmbrăcat în lambriuri din lemn lăcuit conferă spațiului o atmosferă caldă și un caracter aparte. RENOVARE INTEGRALĂ ÎN 2026 Casa a beneficiat de lucrări de renovare și îmbunătățire atât la interior, cât și la exterior. La interior: Pardoseală din lemn masiv recondiționată Parchet laminat nou în dormitoare Pardoseli din piatră naturală șlefuită Pereți reparați integral și zugrăviți Instalațiile electrice și termice verificate Centrală termică proprie Vaillant Sisteme noi de iluminat Bucătărie mobilată, cu electrocasnice noi, de înaltă calitate Perdele și draperii noi La exterior: Tâmplărie PVC cu geam termoizolant verificată și reglată Balustrade din lemn noi Balconul mansardei renovat Anexa revopsită la exterior Foișor reconstruit Gard din lemn nou GRĂDINĂ AMENAJATĂ ȘI SPAȚII EXTERIOARE Unul dintre punctele forte ale proprietății este grădina, reamenajată în 2026 pentru a oferi un spațiu plăcut de relaxare în aer liber. Amenajările includ: Gazon de aproximativ 150 mp Sistem automat de irigație Vegetație matură Pavaj rearanjat și elemente din piatră naturală Iluminat ambiental la nivelul solului Porți electrice Foișor cu blat din piatră, chiuvetă și alimentare electrică Mobilier de grădină inclus În partea din spate a curții se află și o anexă de aproximativ 10 mp, cu încăpere și pivniță la subsol, utilă pentru depozitare. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Centrală termică proprie pe gaz, marca Vaillant Încălzire prin calorifere Alimentare cu apă din sistem propriu Canalizare conectată la rețeaua publică Energie electrică Internet, telecomunicații și TV Porți electrice Acces către două alei de parcare Două locuri de parcare în curte, cu posibilitate de parcare și în fața proprietății, pe stradă MATERIALE ȘI CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE Construcția are fundație și structură din beton armat, zidărie din cărămidă, fațade cu termosistem și acoperiș de tip mansardă învelit cu țiglă ceramică. Finisajele includ tâmplărie interioară din lemn, parchet din lemn masiv exotic la parter, scară interioară din lemn masiv cu balustradă metalică și finisaje din piatră naturală și ceramică în zonele aferente. O proprietate renovată, cu spații generoase și grădină proprie, pregătită să devină acasă pentru noii proprietari. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret chirie 3100 euro/lunar Garantie 2 luni! Detalii compartimentare: DATE GENERALE Teren: 513 mp Suprafață utilă totală: 248,93 mp, inclusiv balcoanele Suprafață construită la sol: 99 mp Suprafață construită desfășurată: 307 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2009 Renovare integrală: 2026 Casă individuală, nemobilată în spațiile de locuit Bucătărie mobilată și echipată cu electrocasnice noi COMPARTIMENTARE Parter – zona de zi Parterul este conceput pentru activitățile de zi cu zi și pentru momentele petrecute în familie. Acesta cuprinde: Hol de intrare Living generos Zonă de dining Bucătărie mobilată Grup sanitar Cameră tehnică și spațiu pentru mașina de spălat Etaj – zona de noapte Etajul este dedicat odihnei și intimității, fiind compartimentat astfel: Trei dormitoare Două băi Dressing în dormitorul matrimonial Balcoane Mansardă – spațiu multifuncțional Mansarda open-space oferă flexibilitate în amenajare și poate fi adaptată în funcție de nevoile viitorilor proprietari: birou, zonă de relaxare, cameră de hobby, spațiu de joacă sau zonă suplimentară pentru oaspeți. Tavanul îmbrăcat în lambriuri din lemn lăcuit conferă spațiului o atmosferă caldă și un caracter aparte.