P13339 Vila Premium 5 camere de inchiriat | Tunari | Curte libera 400 mp | Finisaje Lux | Olga Gudynn International School | Scoala Americana -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre inchiriere o vila superba P+1+2 retras in zona Tunari - Pipera foarte aproape de unele dintre cele mai prestigioase scoli internationale: Olga Gudynn International School si Scoala Americana. Aceasta proprietate remarcabila combina farmecul arhitecturii mediteraneene cu modernitatea finisajelor premium, oferind un spatiu locativ unic si face parte dintr-un ansamblu residential alcatuit din case individuale, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu aacces rapid catre facilitatile urbane. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, eleganta si proximitatea fata de facilitatile urbane. Oportunitate unica de a locui intr-o o locuinta cu caracter, bine conectata. -COMPARTIMENTARE- Parter o Terasa intrare: 16,60 mp. o Vestibul: 9,52 mp. o Camera tehnica + camara: 7,04 mp. o Birou/dormitor: 10,14 mp. o Living+ dining: 28,28 mp. o Bucatarie: 13,80 mp. o Baie servici: 4,39 mp. o Terasa gradina: 26,10 mp. Etaj 1 o Hol: 4,84 mp o Baie: 5,04 mp. o Dormitor 1: 15,51 mp. o Logie dormitor 1: 3 mp. o Dormitor 2: 16,25 mp. o Dormitor Matrimonial: 25,62 mp. o Baie matrimoniala: 11,13 mp. o Dressing matrimonial: 10,22 mp o Logie Dormitor Matrimonial: 4,62 mp Etaj 2 o Hol: 2,66 mp o Baie: 6,83 mp. o Terasa circulabila: 94,35 mp. -DESIGN- Proprietatea beneficiaza de finisaje premium: o Centrala Viessmann Vitodens - 35 KW + modul SMART WIFI. o Cazan 300 L cu serpentina dubla pentru panouri solare - conexiuni sanitare si electrice realizate. o Incalzire prin pardoseala cu sistem complet smart pentru fiecare camera cu distribuitoare separate.. o Curent trifazic 380 V si o putere instalata de 10KW/faza. o Instalatii de raciere/incalzire printr-un sistem performant VIVAX Smart cu 5 unitati integrate. o Sistem professional de supraveghere video format din 4 camere video "SMART Hikvision". o Tamplarie VEKA cu geam tripan 7 camere. o Put forat la 30 m adancime. -LOCAȚIE SI POZITIONARE- o Tunari - Pipera foarte aproape de unele dintre cele mai prestigioase scoli internationale: Olga Gudynn International School si Scoala Americana o Educatie: o Gradinite, scoli in proximitate. o Facilitati: o Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante. -ASPECTE PRO- o Spatiu generos, compartimentare practica si finisaje premium. o Curte libera de 400 mp. o Cheltuieli reduse de intretinere. o 6 locuri de parcare asigurate in fata imobilului. o Un ansamblu rezidential inchis, cu acces securizat prin poarta privata, care ofera cadrul ideal pentru formarea unei comunitati restranse si armonioase. o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii chiriasi imediat dupa semnarea contractului de inchiriere. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. Pentru detalii suplimentare si programare, nu ezitati sa ma contactati