4 luni în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
Vilă perfectă pentru Pensiune,Birouri/Co-Working/Proiectul Tău 2026 – Timișoara
1.750 €
/ lună
Preț vechi
1.900 €
Ciarda Roşie, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
De închiriat vilă spațioasă 268 mp utili (parter + etaj pe scări), perfecta pentru:
- Airbnb Luxe Style für Executives
- Birouri profesionale
- Cabinete medicale
(fizioterapie/psihologie/psihoterapie/reabilitare)
- Clinică estetică/chirurgie plastică
- Cabinet veterinar cu groomer câini (pachet complet îngrijire animale, spațiu joacă în grădină)
- Juridice
- Oficiu primărie local
-Co-working IT-freelanceri-marketing
- Rezidență corporate pentru angajați
- Short-stay pentru directori/familie (plătită firmă)
- Honeymoon intim
- Consulat onorific sau reprezentanță
- Fitness-yoga-studio dans
-Pilates/Reformer
- Scoală limbi/meditații/cursuri copii
- Atelier culinar
- Team-building
- Ingrijire seniori-terapie
- Comunitate rezidențială seniori (doamne independente)
- Spa beauty/coafură
- Studio foto/artă/terapie arte
- Centru de meditație mindfulness sau retreat-uri scurte (grădină ideală pentru sesiuni outdoor
- Sau pentru ideile tale proprii
*(folosită 10 ani ca grădiniță privată)
holuri late, 8 camere incl. open space living-cină cu bucătărie germană premium,
3 băi, terase, balcon mare, grădină mare pentru relaxare,
parcări in curtea pavata
liniștită dar la 20 min de aeroport, 20 minute de centru/
magazine, cu acces ușor via centura ocolitoare Timișoara către UAT/orășele învecinate/zone diverse /
- Imobilul este disponibil imediat și a fost recent zugrăvit după încheierea activității unui centru educațional privat, oferind încăperi curate și bine întreținute.
-----------------------------------------------------------------------------------
La parter 3 camere, baie
La etaj, vila este împărțită în două apartamente independente:
- Un apartament cu 2 camere, baie, accesibil prin scară laterală, cu balcon comun;
- Un apartament cu 3 camere, baie, accesibil prin altă scară laterală și conectat parțial printr-un balcon larg pe fațada frontală, cele 2 camere laterale având balcon privat;
- Proprietatea dispune de curent trifazic (380 V), ceea ce permite încărcarea vehiculelor electrice direct acasă.
- Izolație termică completă și încălzire modernă pe gaz;
* Proprietarul este interesat de o colaborare pe termen lung, oferind astfel stabilitate și predictibilitate chiriașilor serioși.
-- Se pot realiza modificări și modernizări suplimentare, în funcție de preferințe, pentru a adapta vila individual.
- Grădina oferă și posibilitatea de a fi amenajată și plantată conform preferințelor și necesităților viitorului utilizator, pentru a crea un spațiu verde personalizat și funcțional.
- In partea din spate a curții se află o platformă betonată, care oferă spațiu generos pentru depozitare, organizarea unei zone multifuncționale sau posibilitatea de a fi transformată ulterior după nevoile beneficiarului
*Casa nu este de vînzare / nu pentru uz privat.
Vila impresionantă este amplasată într-o zonă de clădiri moderne și liniștite, departe de aglomerația traficului dar oferă combinația perfectă între reprezentativitate, spațiu și accesibilitate.
Contactați-ne acum pentru detalii și vizionare!
Mai multe informatii aici:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 2051522
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
268 mp
Suprafață utilă totală:
268 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
1.438 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ciarda Rosie Tv4
Mijloace transport
aprox.
591
m
Statie I.O.T. Tv4
Mijloace transport
aprox.
862
m
Continental
Mijloace transport
aprox.
1178
m
Electrotimis
Mijloace transport
aprox.
1274
m
Școală
Scoala Generala 20
Învățământ
aprox.
406
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Învățământ
aprox.
409
m
Scoala Gimnaziala nr. 20
Învățământ
aprox.
409
m
Colegiul Tehnic Electrotimis
Învățământ
aprox.
873
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
572
m
Club As
Restaurante
aprox.
1154
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1216
m
Nova Tim
Supermarket/Mall
aprox.
1325
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Ciarda Roșie
- Case individuale de închiriat în Timișoara
- Case individuale de închiriat în Braytim
- Case individuale de închiriat în Lipovei
- Case individuale de închiriat în Aradului
- Case individuale de închiriat în Girocului
- Case individuale de închiriat în Blașcovici
- Case individuale de închiriat în Fabric
- Case individuale de închiriat în Mehala
- Case individuale de închiriat în Mircea cel Bătrân
- Case individuale de închiriat în Torontalului
- Case individuale de închiriat în Bălcescu
