Agentia Optimo Home Expert, va ofera spre inchiriere, o proprietate exclusivistă, complet finisată și dotată cu materiale premium, mobilata lux, situată în zona imediat adiacenta Bucurestiului din Bragadiru.( la doar 1 strada distanta). Vila are o suprafata construita de 303 mp + 71 mp terase + 9mp balcon, si este dispusa pe parter, etaj, si mansarda. Dispune de un teren in suprafata de 923 mp, cu o deschidere la strada, de 22ml. Exista de asemenea si o anexa, amplasata in partea din spate a proprietatii, cu o suprafata construita de 52 mp. Construita din cărămidă Porotherm de 30 cm, casa impresionează prin design modern, finisaje de top și o calitate superioară a execuției. Întreaga fațadă este placată cu piatră naturală ( ardezie), iar împrejmuirea este realizată din gard de beton. Exterior și curte Curte superba, complet amenajată, cu vegetatie matura, si plante ornamentale. Riflaje din aluminiu, poartă metalică automatizată Terasă la parter și terasă superioară cu sistem de scurgere și hidroizolație. Riflaje din lemn exotic. Loc special pentru foișor Glafuri interioare și exterioare din granit Iluminat exterior și trepte iluminate Învelitoare din tablă fălțuită Capace gard montate Construcție și izolație Pereți din cărămidă Porotherm 30 cm Izolație cu vată bazaltică Rockwool de înaltă densitate Ferestre de casă pasivă din aluminiu Reynaers Masterline, de ultima generatie Ușă principală Straj, dublă, vopsită electrostatic, cu amprentă digitală, deschidere Wi-Fi și cheie clasică Interior și finisaje Living spațios de 36 mp, finisat cu vopsea decorativă italiană Bucătărie generoasă de aproximativ 32 mp, cu geamuri glisante spre terasă Dormitor matrimonial cu baie proprie și panouri din sticlă securizată Dressing separat Debara de 6 mp Parchet triplu stratificat, proveniență Germania Gresie și faianță Porcelanosa. Prize și întrerupătoare metalice Ghevis, finisaj negru satin Uși Mosel tuler, mânere Tupai Trepte din lemn masiv de stejar Balustrade din sticlă securizată Băi și spații tehnice Baterii Hansgrohe Baie matrimonială cu panouri din sticlă securizată Baie la etaj cu cadă, cabină de duș și două chiuvete Mobilier din lemn masiv, din stejar, personalizat ( design interior) Cameră tehnică separată Sistem de încălzire și climatizare Încălzire în pardoseală integrală Pompa de căldură de ultimă generație (Samsung / Hyundai) Sistem de climatizare pe 6 zone independente Centrala termică Wiesmann Utilități Rețea publică: apă, ministatie de epurare, gaze naturale, energie electrică Alimentare trifazică – 25 kW Fântână proprie cu cămin – posibilitate de comutare între puț și rețea publică Fosă septică Internet și cablu TV Detalii suplimentare Fațadă placată cu piatră naturală Terase placate cu marmură Izolație completă, finisaje premium, execuție de înaltă calitate Iluminat ambiental integrat la exterior și pe trepte Casă ideală pentru o familie care apreciază confortul, rafinamentul și spațiul Incalzire prin pardoseala, perete cortina, generator de mare capacitate pe gaz, porneste automat daca pica curentul, fiind conectat si prin in proiectul Engie, sistem aspersoare automat Hunter cu senzori de ploaie, rulouri exterioare automate, veluxuri automate controlate din app-ul din telefon cu senzor de ploaie, ministatie de epurare, sistem de dren in toata curtea, beci cu put la 30 m, sistem de filtrare a apei ( la robinetul de la bucatarie), 3 AC-uri de 18000 btu ( 2 dintre ele) si al 3lea de 24000 btu.. In proximitate gasim scoli, gradinite, supermarketuri, parc la cateva minute. Acces facil ratb, metrou la 15 minute, de mers pe jos. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa sunati la numarul din anunt