Casa cu 4 camere+curte de inchiriat pe Strada Odoarei, rezidential sau comercial

Va propunem spre inchiriere o casa individuala plina de potential si versatilitate, situata intr-o zona excelenta si linistita pe Strada Odoarei. Proprietatea este disponibila pentru o perioada contractuala de minim 1 an si reprezinta o oportunitate imobiliara ideala atat pentru rezidential, cat mai ales pentru activitati comerciale diverse. Datorita configuratiei independente a spatiilor, imobilul este perfect pretabil pentru un afterschool, centru de meditatii sau limbi straine, atelier de pictura si creatie, birouri de firma, cabinet de psihoterapie, centru de dezvoltare personala, agentie de publicitate, studio de infrumusetare s.a.m.d. Pretul propus pentru inchiriere este de 725 Euro pe luna (negociabil). Imobilul este o constructie solida ce dateaza din anul 1938, fiind amplasat pe un teren de 112 mp cu o curte proprie imprejmuita complet cu gard de beton, fapt ce asigura intimitate si siguranta totala. Desi cladirea are o istorie bogata, aceasta a fost intretinuta impecabil si nu exista absolut nicio problema de infiltratii sau alte deficiente structurale ce pot aparea odata cu varsta imobilului. Un alt argument puternic pentru stabilitatea si linistea activitatii dumneavoastra este reprezentat de vecinii de foarte buna calitate, proprietarul avand o relatie de colaborare excelenta cu acestia. Compartimentarea interioara a casei este extrem de inteligenta, fiind impartita in doua unitati separate si complet independente, aspect care permite desfasurarea in paralel a mai multor activitati. Prima unitate are o suprafata utila de 36,45 mp si cuprinde doua camere primitoare, o bucatarie functionala, o baie si un hol de primire. Cea de-a doua unitate ofera o suprafata utila de 33,75 mp si include inca doua camere, spatii de depozitare, holuri de circulatie si o baie spatioasa modernizata recent, dotata cu finisaje elegante si o cada freestanding premium. Confortul termic excelent al intregii proprietati este garantat de o centrala proprie pe gaz eficienta. Ca un avantaj deosebit, imobilul dispune de o zona acoperita si inchisa unde este amplasata scara de acces si centrala termica. Acest spatiu nu este inregistrat in actele oficiale, dar constituie un bonus categoric de suprafata utila inchisa care delimiteaza elegant zona de subsol cu cea de parter si aduce un plus de functionalitate logistica. Proprietatea se inchiriaza in stadiul prezentat in imagini si este pregatita sa gazduiasca viitorul dumneavoastra proiect de succes. Pentru informatii complete si pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp la numarul afisat.