Vila Individuala de Închiriat – Bulevardul Pieptanari , 300 mp utili , 6 camere , Terasa , Curte PrivataO oportunitate rara de închiriere – vila individuala situata pe prestigiosul Bulevard Pieptanari, într-o zona accesibila, linistita si bine conectata la punctele de interes ale orasului. Suprafata utila: 300 mp , Curte libera: 50 mp, Terasa generoasa: 30 mp, Regim de înaltime: Parter + 2 etaje Compartimentare inteligenta & functionalitati diverse:  Parter – zona de zi generoasa si spatii functionale: Living de 49,60 mp – ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucatarie spatioasa (23 mp) – complet delimitata, perfecta pentru gatit intensiv. Baie principala (13,83 mp) si o debara adiacenta (5,57 mp) – functionalitate sporita. Hol de acces (12 mp) – spatios si primitor.Etaj 1 – zona de noapte + spatii de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principala (13,83 mp) + debara suplimentara., Hol de distributie de 21,70 mp – poate fi utilizat si ca birou sau biblioteca. Acces direct catre doua balcoane (2,6 mp si 30,69 mp) – pentru relaxare în aer liber.Etaj 2 – spatiu multifunctional, ideal pentru lucru, oaspeti sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) – poate deveni sala de cinema, birou, sala de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) si spatiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) – optim pentru zone de tranzitie sau loc de citit. Sauna spatioasa , capacitate mare (10 persoane)Ideala pentru:Resedinta de familie numeroasa, cu spatii largi si zone de intimitate.Sediu de firma, cabinet notarial, birouri de arhitectura sau consultanta.Coliving de lux, cu zone comune generoase si dormitoare individuale.Avantaje locatie:Bulevard Pieptanari – acces rapid catre centrul orasului, metrou si mijloace de transport în comun.Apropiere de centre comerciale, scoli, clinici si parcuri.Zona aerisita, cu densitate redusa de constructii si vecinatati selecte.Alte beneficii:Curte privata de 50 mp – ideala pentru gratar, relaxare sau loc de joaca pentru copii.Terasa spatioasa de 30 mp – perfecta pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber.Compartimentare eficienta – permite atât separarea functionala (zi/noapte), cât si utilizari mixte (locuire + activitate profesionala).Pentru mai multe detalii sau o vizionare, va rugam sa ne contactati.Aceasta proprietate ofera confort, eleganta si versatilitate – o alegere perfecta pentru cei care îsi doresc mai mult decât o simpla locuinta.Suntem dispusi sa inchirem si pentru gazduirea de muncitori straini !