3 săptămâni în urmă
20
- Agenție
Vilă elegantă în Cotroceni | 320 mp | renovată integral | ideală sediu firmă
6.000 €
/ lună
Cotroceni, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
În inima cartierului Cotroceni, unul dintre cele mai prestigioase și bine conservate cartiere istorice ale Bucureștiului, se află această vilă elegantă construită în anul 1940, consolidată și refăcută integral în perioada 2020–2021, o proprietate care îmbină stilul neoclasic al arhitecturii interbelice cu standardele moderne de confort.
Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru sediul unei firme de consultanță, de avocatură, show-room elegant, sau pentru orice companie care își dorește un spațiu reprezentativ într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Capitalei.
Aceasta dispune de 276 mp teren, iar în partea din spate se află o curte intimă și plăcută, o adevărată oază de liniște unde poate fi amenajată o zonă de relaxare sau pot fi parcate 2–3 autoturisme.
Accesul către o proprietate situată în plan secund este reglementat printr-un drum de servitute auto, organizat discret și fără a afecta utilizarea curții.
Poziționarea este excelentă, într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului, la doar 5 minute de mers pe jos de Biserica Elefterie și stația de metrou Eroilor, ceea ce oferă acces rapid către punctele centrale ale orașului.
Imobilul este structurat pe D+P+1 și dispune de o suprafață utilă totală de 320 mp, fiind conceput pentru a oferi spații generoase și bine proporționate.
Parterul are dublu acces și beneficiază de o suprafață utilă de 90.45 mp este organizat în jurul unui hol amplu de primire de peste 20 mp, ideal pentru recepție, și cuprinde o cameră generoasă de 34 mp, un birou de 13 mp, bucătărie și grup sanitar. Configurația spațiului permite organizarea eficientă a activităților profesionale și oferă o primă impresie elegantă vizitatorilor.
Etajul beneficiază de 90,44 mp utili, si este compus din trei camere luminoase și spațioase, două băi și o terasă deschisă, un spațiu plăcut pentru momente de relaxare sau discuții informale.
Demisolul de 99 mp utili bine compartimentat, găzduiește garajul, spații generoase de depozitare și două încăperi suplimentare ce pot fi utilizate pentru birouri, arhivă sau spații tehnice, alături de un grup sanitar.
Proprietatea beneficiază de finisaje de foarte bună calitate și elemente decorative elegante și armonioase precum scara din lemn masiv și parchetul din lemn de nuc, sanitare premium, tamuplarile din lemn masiv la interior.
Confortul termic este asigurat de două centrale termice noi, aparate de aer condiționat și ferestre cu geam tripan.
Proprietatea beneficiază de sistem de monitorizare video, alarmă, videointerfon, poarta auto acționată electric.
În plus, pe stradă există numeroase locuri alocate de primăria capitalei, un avantaj important pentru activitatea zilnică.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3735600
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
276 mp
Front stradal:
14 m
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Grădină
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dr. Staicovici, linia 385, N122
Mijloace transport
aprox.
212
m
statia Piata Arsenalului, linia 385, 136, N121, N122
Mijloace transport
aprox.
393
m
Statia Bd. B. P. Hasdeu, linia 136, N122
Mijloace transport
aprox.
531
m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Mijloace transport
aprox.
604
m
Școală
Facultatea de medicina veterinara
Învățământ
aprox.
281
m
Facultatea de Medicina Veterinara (en)
Învățământ
aprox.
333
m
Facultatea de Medicina Veterinara
Învățământ
aprox.
527
m
Gradinita Olga Gudynn
Învățământ
aprox.
585
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
142
m
Parliament
Restaurante
aprox.
221
m
Carrefour express
Supermarket/Mall
aprox.
520
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
536
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
