Un spațiu rar prin versatilitate, localizare și funcționalitate — o vilă individuală cu vizibilitate stradală, acces la metrou și opțiunea de a organiza activitatea exact așa cum ai nevoie. Această proprietate oferă avantajul unic al unei poziționări ultracentrale, fiind situată la doar 1,5 km de kilometrul zero al Capitalei și la 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Iancului. Fie că ai nevoie de birouri, clinici, activități educaționale, spații de producție ușoară sau un mix între acestea, vila îți oferă flexibilitatea ideală. Proprietatea beneficiază de vizibilitate stradală directă, fiind amplasată chiar pe bulevard — un plus major pentru firme ce au nevoie de expunere, acces facil și trafic pietonal sau auto consistent. Un alt avantaj rar: 4 locuri de parcare în curte, ceea ce elimină complet una dintre cele mai mari probleme din zona centrală. Vila este susținută de o infrastructură tehnică foarte eficientă: Izolație termică completă și tâmplărie de calitate, pentru confort și eficiență energetică. Garaj de aproximativ 25 mp, cu înălțime generoasă, ideal pentru depozitare sau activități auxiliare. Subsol de 80 mp, perfect pentru arhivă, stocare sau spații tehnice. Compartimentare Parter: 4 camere bine proportionate hol generos bucătărie 2 grupuri sanitare Mansardă: 4 camere 2 grupuri sanitare Dacă îți dorești o proprietate flexibilă, bine poziționată și pregătită pentru activități profesionale variate, această vilă este alegerea ideală. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare — astfel de oportunități, cu parcare, vizibilitate și acces la metrou, sunt extrem de rare în zona centrală.