2 săptămâni în urmă
16
- Agenție
Casa individuala ideala pentru activitati comerciale / de birou
1.600 €
/ lună
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere casa individuala, renovata total, aflata la prima inchiriere dupa renovare, amplasata pe str. Maramuresului, in zona Garii din Cluj-Napoca, cu pozitionare pe colt si front generos de aproximativ 25 ml la strada circulata. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, potrivita pentru activitati cu clienti, cu posibilitate de montare firma luminoasa si acces rapid atat spre Gara (aprox. 750 m), cat si spre centrul orasului, Piata Unirii (aprox. 3 km). Imobilul este dispus pe regim P+1 si are suprafata utila totala de 166 mp, respectiv aproximativ 83 mp pe nivel. Compartimentarea este eficienta pentru zona de birouri, fiecare nivel fiind organizat in 3 camere cu suprafete aproximativ egale, hol, baie si oficiu (bucatarie). Casa a fost renovata complet in 2025, cu inlocuirea instalatiilor, ferestrelor, acoperisului, finisajelor si usilor interioare, oferind un standard actual, gata de utilizare imediata. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie cu calorifere, iar confortul este completat de aer conditionat. Finisajele includ parchet masiv, parchet laminat si placari ceramice, cu pereti finisati cu lavabil. Un avantaj major este curtea libera de aproximativ 600 mp, cu acces auto prin poarta cu telecomanda, iluminat exterior si iluminat in curte. Parcarea in incinta este gandita pentru masini mici, cu pana la 10 locuri in configuratia actuala, existand posibilitatea de extindere a pavajului pana la aproximativ 14 locuri. In curte exista foisor, iar pentru organizare si logistica este disponibila si o anexa cu spatii de depozitare. Proprietatea permite utilizari flexibile: sediu social, punct de lucru, birouri, servicii, activitati comerciale, cu posibilitatea de ajustare a destinatiei in functie de necesitate, iar pentru securitate exista optiunea de instalare a unui sistem de alarma si supraveghere video. Recomandam aceasta proprietate pentru companii care cauta casa renovata complet, cu vizibilitate la strada, curte mare si parcare in incinta, potrivita atat pentru birouri, cat si pentru activitati cu flux de clienti. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3256836
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
166 mp
Suprafață utilă totală:
166 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
700 mp
Front stradal:
25 m
An construcție:
1956
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial
Electrocasnice
Frigider
Cuptor microunde
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Dotări imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Vrancea, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
144
m
Dragos Voda Sud
Mijloace transport
aprox.
157
m
Dragos Voda Nord
Mijloace transport
aprox.
161
m
Vrancea
Mijloace transport
aprox.
208
m
Școală
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
563
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
722
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
831
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
892
m
Recreere
La Casa
Restaurante
aprox.
589
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
747
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
925
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1370
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Iris
- Case individuale de închiriat în Cluj-Napoca
- Case individuale de închiriat în Zorilor
- Case individuale de închiriat în Gheorgheni
- Case individuale de închiriat în Gruia
- Case individuale de închiriat în Făget
- Case individuale de închiriat în Andrei Mureșanu
- Case individuale de închiriat în Bună Ziua
- Case individuale de închiriat în Borhanci
- Case individuale de închiriat în Europa
- Case individuale de închiriat în Grigorescu
- Case individuale de închiriat în Dâmbul Rotund
