Chirie
Case individuale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Dâmbul Rotund
4+ camere
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Dâmbul Rotund

Clădire 350 mp | Sediu firmă + birouri/cazare corporate | Dâmbul Rotund

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

3 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Clădire 350 mp | Sediu firmă + birouri/cazare corporate | Dâmbul Rotund

2.700 € / lună

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

350 mp

Suprafață teren:

400 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Clădire multifuncțională de închiriat - Dâmbul Rotund – zona Corneliu Coposu , Cluj-Napoca | aprox. 350 mp utili | 8 camere | 7 băi | 3 niveluri | 4–5 parcări Se oferă spre închiriere o clădire individuală, amplasată în cartierul Dâmbul Rotund – zona străzii Corneliu Coposu, într-o zonă predominant rezidențială, cu acces facil către principalele artere ale orașului. Proprietatea are aproximativ 350 mp utili, este organizată pe 3 niveluri și dispune de 8 camere, 7 băi, 3 holuri, bucătărie, sală de mese și spații tehnice. Configurația permite separarea funcțională a zonelor de lucru, administrative, depozitare ușoară și cazare. Clădirea este potrivită în special pentru companii care caută un imobil independent în care să combine sediul administrativ și birourile cu spații auxiliare sau cu posibilitatea de cazare pentru personal administrativ, management, specialiști ori echipe tehnice. În prezent, în imobil funcționează o pensiune turistică autorizată, cu documentația la zi și certificare ISO, clădirea fiind deja adaptată și funcțională pentru activități de cazare și servicii conexe Caracteristici principale • aprox. 350 mp suprafață utilă; • aprox. 350–400 mp teren; • aprox. 4–5 locuri de parcare; • clădire individuală, dispusă pe 3 niveluri; • 8 camere; • 7 băi; • 3 holuri și zone de circulație generoase; • bucătărie; • sală de mese / spațiu comun; • camere și spații tehnice; • zonă exterioară / spațiu verde pentru pauze și relaxare; • amplasare într-o zonă de case, potrivită pentru activități fără trafic comercial intens de public. Utilizări potrivite • sediu de companie și birouri administrative; • birouri pentru firme de proiectare, consultanță, IT, servicii, construcții, instalații sau alte activități B2B; • birouri împreună cu spații pentru arhivare, materiale sau depozitare ușoară; • sediu operațional pentru companii care au nevoie de mai multe încăperi și zone funcționale distincte; • birouri + cazare corporate pentru management, specialiști, personal administrativ sau echipe tehnice; • centru de training, instruire sau activități interne ale unei companii; • alte activități compatibile cu amplasarea într-o zonă rezidențială și cu reglementările aplicabile. Profilul de chiriaș vizat Proprietatea se adresează cu prioritate companiilor și organizațiilor stabile care caută un spațiu pe termen mediu sau lung și apreciază avantajele unei clădiri independente: intimitate, compartimentare generoasă, parcări proprii, curte și posibilitatea de a reuni mai multe funcțiuni în aceeași locație. Pentru componenta de cazare, proprietatea este poziționată pentru personal corporate, administrativ, management, specialiști sau echipe tehnice. Nu se urmărește utilizarea imobilului pentru cazare colectivă de tip dormitor pentru echipe numeroase de șantier. Avantajul principal Combinația dintre suprafața de aproximativ 350 mp, cele 8 camere, 7 băi, parcările proprii și spațiul exterior face ca proprietatea să poată funcționa ca o clădire multifuncțională, nu doar ca o locuință. Compartimentarea permite unei companii să organizeze în aceeași locație birouri, săli de lucru/ședințe, spații auxiliare și, atunci când este necesar, cazare pentru personal. Condiții și vizionare Se preferă închirierea pe termen mediu/lung către o companie. Detaliile privind prețul, garanția, perioada contractuală și eventualele adaptări ale spațiului se stabilesc în funcție de profilul chiriașului și de utilizarea propusă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Centrală proprie Bine întreținut (Bună)