Proprietate OFF-GRID 5,76 Ha. Casa tradi?ionala lemn. Limita Cluj

Va propun spre vanzare o proprietate cu adevarat rara, situata in Sancraiu Almasului, comuna Zimbor, judetul Salaj, chiar la limita cu judetul Cluj, intr-un cadru natural autentic, cu acces direct din drumul european E81 Cluj Zalau. Proprietatea se afla la aproximativ: 45 minute de Cluj-Napoca 35 minute de Zalau cca 2 km de satul Sancraiu Almasului cca 1,5 km de Topa Mica Terenul are o suprafata totala de 57.600 mp (5,76 ha), fiind format din 12 parcele alipite care comunica intre ele. Aproximativ 5060% din teren este plan, iar cca 2025% este impadurit, oferind echilibrul perfect intre spatiu deschis si natura salbatica. Pe proprietate exista o livada matura cu aproximativ 120 pomi fructiferi meri si peri din soiuri vechi salvate si ingrijite de proprietar. Pe teren sunt amplasate doua constructii autorizate si intabulate ca anexe agricole. Anexa principala este o casa traditionala maramureseana din anul 1907, relocata si reconstruita cu grija pe actualul amplasament. Casa originala a fost completata printr-o extindere care include doua spatii tehnice, pastrand farmecul constructiilor vechi din lemn masiv si atmosfera autentica pe care rar o mai gasim astazi. A doua constructie este utilizata in prezent ca atelier apicol, dar poate fi transformata usor in locuinta, atelier, spatiu de retreat sau casa de oaspeti. Proprietatea este complet functionala in regim OFF-GRID si beneficiaza de: sistem fotovoltaic 5 kW baterii de stocare 5 kW doua puturi proprii alimentare gravitationala cu apa fosa septica incalzire cu sobe pe lemne Totul functioneaza independent, fara contracte de utilitati, fara dependenta de retele publice, intr-un loc unde ritmul este dat de natura, nu de agitatia orasului. Constructiile necesita lucrari de reimprospatare si finisaje, insa proprietatea poate fi utilizata imediat. Este locul ideal pentru: locuire autosustenabila refugiu aproape de Cluj retreat sau eco-business ferma mica apicultura reconectare cu natura si un stil de viata simplu si autentic O proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o casa sau un teren. Un loc unde diminetile incep cu liniste, foc in soba si natura cat cuprinde. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie.