Iti propun spre vanzare o proprietate situata in Tohanu Vechi, ideala pentru cei care cauta o investitie imobiliara cu potential ridicat de valorificare, fie prin renovare, fie printr-o dezvoltare ulterioara. Casa, construita in anul 1940 din caramida, necesita renovare completa, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reamenaja dupa propriul gust si stil. Aceasta poate fi transformata cu usurinta intr-o locuinta permanenta, o casa de vacanta sau chiar intr-o proprietate destinata inchirierii turistice. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 104 mp si o suprafata construita desfasurata de 154 mp, avand o amprenta la sol de 154 mp. Terenul total masoara 979 mp, din care 479 mp reprezinta curte libera. Compartimentarea actuala include 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o baie si o bucatarie, la care se adauga subsolul si podul. Acoperisul este din tigla, iar structura este din caramida. Pe teren se mai regasesc o sura veche, ce necesita demolare, precum si o anexa gospodareasca ce poate fi reconditionata sau utilizata pentru depozitare, in functie de necesitati. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta existenta retelei de canalizare chiar in fata portii, ceea ce faciliteaza racordarea ulterioara. Accesul se face prin porti masive din lemn, care pastreaza farmecul autentic al gospodariilor traditionale din zona. Utilitatile disponibile includ apa, curent electric, gaz, internet, telefon si CATV, asigurand confortul necesar pentru locuire sau dezvoltare ulterioara. Proprietatea beneficiaza de acces facil, drum asfaltat si proximitate fata de mijloace de transport, fiind amplasata intr-o zona linistita, cu specific rural autentic si peisaje naturale deosebite. Datorita suprafetei generoase a terenului si pozitionarii sale intr-o zona tot mai cautata de turisti si iubitorii de natura, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru renovare si revanzare, casa de vacanta, pensiune de mici dimensiuni, inchiriere in regim turistic sau dezvoltarea unei gospodarii traditionale. Caracteristici principale pe scurt: * Casa construita in 1940 din caramida * Suprafata utila: 104 mp * Suprafata construita: 154 mp * Teren total: 979 mp (din care 479 mp curte libera) * 4 camere (3 dormitoare) * 1 baie + bucatarie * Subsol si pod * Acoperis din tigla * Utilitati: apa, curent, gaz, internet, telefon, CATV * Canalizare in fata proprietatii * Anexa gospodareasca + sura veche * Acces facil, drum asfaltat Aceasta proprietate imbina autenticitatea cu potentialul investitional si poate deveni un proiect valoros pentru cei care cauta un loc cu personalitate si multiple posibilitati de utilizare.