ImoFlex va propune o proprietate cu adevarat rara in zona BranIntr-un cadru natural spectaculos, cu priveli?ti deschise spre mun?i ?i lini?tea autentica a zonei Tohanul Nou , Bran, aceasta vila impresionanta ofera un mix perfect intre locuin?a de familie, casa de vacan?a ?i investi?ie turistica cu randament real.Proprietatea se remarca prin spa?iu, compartimentare inteligenta ?i un design interior cu personalitate, gandit in stiluri diferite, care ii ofera un farmec unic ?i u?or de memorat pentru orice oaspete. Localizare zona turistica premium Bran la cateva minute de Castelul Bran acces facil din DN73 (Bra?ov Pite?ti) zona lini?tita, retrasa, dar u?or accesibila priveli?ti catre mun?i ?i natura ideala pentru turism, retreat sau locuire permanentaDescriere proprietateSuprafa?a construita: ~500 mp Teren: 1004 mp Regim de inal?ime: Subsol + Parter + Etaj + Mansarda An construc?ie: 2012 Structura: caramida Se vinde: mobilata ?i utilata Compartimentare func?ionala , ideala pentru pensiune boutique Subsolspa?ii de depozitare beci crama camera tehnica perfect pentru amenajare zona wellness, spa sau depozit logistic turistic Parter zona de socializare living generos tip open-space (aprox. 70+ mp) zona dining cu acces direct catre exterior bucatarie separata, complet utilata dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing grup sanitar spa?ii de depozitare spa?iu ideal pentru recep?ie , lounge pensiune , zona comuna. Etaj zona de cazare3 camere, fiecare cu baie proprie ?i balcon apartament independent cu baie proprie ?i balcon perfect pentru camere de oaspe?i tip boutique hotelMansarda un apartament independent living open-space cu chicineta dormitor separat baie proprie balcon Exterior & facilita?i curte amenajata cu spa?iu verde terasa exterioara foi?or zona gratar din caramida parcare pentru aproximativ 6 autoturisme magazie (60 mp) acces facil ?i teren bine organizat Dotari tehnice centrala pe pele?i (ecologica, eficienta) curent trifazic 380V paratrasnet construc?ie solida din caramida instala?ii pregatite pentru exploatare turistica Ce face aceasta proprietate speciala compartimentare excelenta pentru turism fiecare camera are baie proprie raritate in zona multiple unita?i independente (ideal Airbnb booking) stil interior cu personalitate (fiecare camera diferita) pozi?ionare intr-una dintre cele mai cautate zone turistice din Romania poten?ial imediat de exploatare fara investi?ii major Poten?ial investi?ionalProprietatea poate func?iona ca: pensiune boutique guesthouse premium retreat de yoga wellness vila de evenimente private investi?ie cu randament sezonier ridicat zona cu cerere constanta turistica pe tot parcursul anului Pre? de vanzare390.000 U?or negociabilPentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie cu informa?ii complete ?i suport dedicat.