Casa moderna si spatioasa S+P+M + Teren 10 ari Zalau, zona Sarmas (str. Malinului / Belvedere)

Casa moderna si spatioasa S+P+M (316 mp utili) + Teren 10 ari Zalau, zona Sarmas (str. Malinului / Belvedere) Proprietar, ofer spre vanzare o casa solida, foarte generoasa ca spatiu si cu o arhitectura deosebita, situata intr-una dintre cele mai cautate si linistite zone rezidentiale din Zalau. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste un camin spatios, cu finisaje pe care sa le aleaga dupa propriul gust. Toate etapele efectuate au fost finalizate cu maxima responsabilitate. Subsol (123,54 mp): 4 incaperi mari ideale pentru beci, crama, spatii de depozitare, camera tehnica, spalatorie sau zona de hobby. Parter (122,13 mp): 1 Living spectaculos, cu zona dinning, open-space, deschis pe verticala direct pana la acoperis (gol peste living), care ofera o luminozitate si o senzatie deosebita de spatiu. Iesire directa din living pe o terasa generoasa + 1 Bucatarie generoasa + 1 Dormitor + 1 Baie + 1 Dressing + Hol si vestibul + Garaj integrat. Mansarda (71,83mp): 3 Dormitoare primitoare + 1 Baie + hol cu vedere panoramica spre livingul de la parter. Detalii Constructie & Materiale: Structura: Zidarie integrala din caramida de inalta calitate, structura de rezistenta solida. Fundatie continua pe doua directii. Stalpi, centuri si grinzi din beton armat monolit. Planseu peste subsol. Subsol izolat. Acoperis: Invelitoare din tabla montata complet. Tamplarie: Geamuri si usi montate, culoarea gri antarcit. Sistem de drenaj profesional: Executat perimetral de jur-imprejurul casei; apa colectata este directionata intr-o fantana dedicata din 3 tuburi, protejand perfect subsolul de umiditate. Detalii Teren (10 ari / 1.000 mp): Terenul este imprejmuit partial (gard realizat pe latura dreapta si in capatul proprietatii). Partea din spate prezinta o inclinatie naturala, perfecta pentru o amenajare peisagistica moderna in scari (sistematizare cu taluzuri), ce va oferi o panorama deosebita si zone unice de relaxare. Utilitati (Gata introduse in casa): Gaz, Curent electric si Canalizare: Sunt deja conectate si trase in interiorul casei (instalatia electrica interioara este complet realizata). Apa curenta: Reteaua este adusa la limita proprietatii, fiind lasat un robinet functional la poarta. Proprietatea se vinde in stadiul actual, fara finisaje interioare si exterioare. Zidaria este aparenta, nefiind realizate tencuielile interioare sau exterioare. Sistemul de incalzire nu este instalat, incalzirea in pardoseala fiind solutia prevazuta pentru viitoarea amenajare. Viitorul proprietar are astfel libertatea de a-si personaliza locuinta, alegand finisajele, materialele si designul in functie de propriile preferinte. Pret: 209.000 EUR (usor negociabil la fata locului) Pentru mai multe detalii, poze, planuri din proiect sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati in privat sau la numarul de telefon: 07********30.