Vand direct de la proprietar (0% comision) duplex modern (P+E), situat intr-o loca?ie centrala, dar ferita de zgomotul ?i agita?ia ora?ului. Proprietatea dispune de o suprafa?a utila de 90 mp ?i un teren de 151 mp, fiind finisata integral cu materiale din gama premium ?i complet mobilata utilata. Compartimentare eficienta Parter: Living generos open-space cu zona de dining, bucatarie mobilata ?i utilata, baie completa cu du?, hol, dressing spa?ios ?i acces direct pe terasa. Etaj: 2 dormitoare luminoase (fiecare cu dressing propriu), baie cu cada cu hidromasaj, hol ?i balcon. Pod: Spa?iu izolat, destinat exclusiv depozitarii. Finisaje Premium & Dotari Materiale de top: Marmura in bai ?i bucatarie, pere?i cu finisaje Stucco Veneziano ?i vopsea superlavabila. Pardoseli: Parchet triplustratificat ?i plinte elegante din MDF. Climatizare & Confort: Centrala termica pe gaz (28 kW), sistem de aer condi?ionat ?i ?emineu electric in living. Tamplarie: Geamuri termopan cu izolare fonica ?i termica superioara. Construc?ie & Amenajare Exterior Structura: Funda?ie din beton, zidarie din caramida ?i izola?ie exterioara cu polistiren (10 cm). Acoperi?: Invelitoare din tabla pe structura din lemn, inchisa cu ?andura ?i izolata dublu cu vata bazaltica (2 straturi). Curte private: Spa?iu delimitat cu gard viu, terasa amenajata pentru relaxare, anexe gospodare?ti ?i spa?ii suplimentare de depozitare. De ce sa alegi aceasta proprietate? Zero investi?ii suplimentare: Casa se preda la cheie, complet echipata. Amplasament de top: Zona Gradina Poporului combina accesul facil spre centru cu lini?tea unei zone reziden?iale. Depozitare optimizata: Dressinguri dedicate la fiecare nivel, pod izolat ?i anexe exterioare. Cumparare directa: Fara comisioane de intermediere. ID anun? : 1790351992