Va prezentam spre vanzare o casa individuala, ridicata in stil montan, cu ?arpanta generoasa ?i fronton triunghiular, pozi?ionata chiar vis-a-vis de lacul din Vulcan, intr-o zona protejata unde nu se mai elibereaza autoroizatii de constructie, despar?ita de oglinda de apa doar de drumul de acces, astfel incat priveli?tea catre lac este prezenta din curte ?i din casa. Este o proprietate cu un profil rar in pia?a: amplasament lini?tit, la malul apei, dar la doar cateva minute de ora?. LOCALIZARE Proprietatea este situata in comuna Vulcan, pe strada Hele?teului, la aproximativ 14 km de municipiul Bra?ov, 12 km de Zarne?ti ?i 14 km de Bran. Pozi?ionarea ofera un echilibru rar intalnit: lini?tea unei zone reziden?iale rurale, cu case individuale, verdea?a ?i priveli?te deschisa catre dealuri ?i catre lac, dar cu acces facil catre municipiul Bra?ov, catre Parcul Na?ional Piatra Craiului ?i catre traseele montane din regiune. Zona este cautata atat pentru locuire permanenta, cat ?i ca refugiu de weekend, departe de agita?ia urbana. COMPARTIMENTARE (regim de inal?ime: demisol tehnic + parter + etaj + mansarda) Demisol tehnic spa?iu tehnic (centrala termica) ?i zona generoasa de depozitare Parter living amplu, in concept open-space cu bucataria complet utilata, ideal pentru socializare ?i mese in familie Etaj 3 dormitoare ?i 2 bai Mansarda 1 dormitor, cu ferestre generoase ?i lumina naturala abundenta In total, imobilul dispune de 4 dormitoare ?i 2 bai, distribuite pe cele doua niveluri superioare, oferind spa?iu generos ?i intimitate pentru o familie numeroasa sau pentru utilizare ca locuin?a secundara / casa de vacan?a. FINISAJE ?I DOTARI Tamplarie termopan pe toata casa Centrala termica Ariston Semineu func?ional in living, cu finisaj din caramida aparenta element de confort ?i de atmosfera Casa mobilata ?i utilata integral se preda cu tot mobilierul, electrocasnicele ?i dotarile existente, inclusiv televizoare si tot ce se vede in imagini. Finisaje interioare de tip rustic-montan: perete de piatra naturala aparenta in living, pardoseala gresie imita?ie lemn, scara interioara cu balustrada din fier forjat Spa?ii generoase de circula?ie ?i living deschis, cu poten?ial de personalizare ulterioara UTILITA?I Apa, canalizare ?i energie electrica racordate la re?eaua publica. Gaze naturale asigurate prin butelii de stocare (GPL), solu?ie eficienta ?i frecvent intalnita in zonele reziden?iale de acest tip. EXTERIOR ?I TEREN Teren de aproximativ 700 mp, imprejmuit integral, cu spa?ii amenajate pentru relaxare ?i petrecerea timpului liber in aer liber: foi?or acoperit, loc de gratar din zidarie ?i leagan de exterior toate incluse in pre?ul de vanzare, alaturi de orice alte bunuri existente pe teren. Curtea ofera suficient spa?iu pentru amenajari suplimentare gradina, zona de joaca sau extindere a spa?iilor exterioare de relaxare. PRE?: 169.900 EUR COMISION 0% pentru CUMPARATOR! ID anun? : 1787700122