Vila ultrafinisata in Baneasa Residential Park

Va prezentam o vila de exceptie in Baneasa Residential Park, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din nordul Capitalei. Cu aproximativ 294 mp utili, distribuiti pe parter, etaj si mansarda, casa a fost gandita pana la ultimul detaliu, iar proprietarul a investit mult peste nivelul standard al complexului, pentru un confort si o calitate a finisajelor rar intalnite pe piata. LOCATIA Baneasa Residential Park, pe Strada Erou Iancu Nicolae, ofera linistea unui cartier de vile, intr-un mediu rezidential omogen si *******. Accesul spre Baneasa, Pipera si centrele de birouri din nord este rapid, iar scolile internationale si zonele comerciale ale zonei sunt aproape. PROIECT DE ARHITECTURA Intreaga amenajare interioara si finisajele au fost concepute integral, intr-un proiect personalizat, de arhitectul Alex Adam. Rezultatul este un interior coerent si elegant, cu spatii generoase si tavane inalte. COMPARTIMENTARE Parter (aprox. 116 mp utili) Living si dining de 50,5 mp, cu iesire directa pe terasa si in gradina Bucatarie de 21 mp, mobilata si utilata, cu insula, separata de living prin usi glisante din sticla Dormitor pentru oaspeti de 12 mp, baie, grup sanitar si camera tehnica Hol de primire de 16 mp Etaj (aprox. 99 mp utili) Suita master: dormitor de 20 mp, dressing de 15 mp si baie de 13,4 mp cu cada cu hidromasaj si dus walk-in Doua dormitoare de 20 mp si 15 mp, fiecare cu baia sa Mansarda (aprox. 79 mp utili) Spatiu de 37 mp, luminat natural prin ferestre de acoperis, amenajat ca birou, lounge si camera de muzica Dormitor de 16 mp cu dressing de 12,4 mp, grup sanitar si hol cu zona de lucru INVESTITII CARE FAC DIFERENTA Ferestre Schuco pe toata inaltimea peretilor, cu geamuri fonoizolante Saint-Gobain Aer conditionat centralizat Daikin, cu reglaj separat in fiecare camera, si incalzire in pardoseala la parter Bai cu placi ceramice Marazzi de format foarte mare, obiecte sanitare premium Treemme si lavoare din Corian Pereti placati cu furnir de nuc, usi filomuro pe toata inaltimea peretelui si tavane din gips-carton cu profile de iluminat Viabizzuno Panouri solare si statie de incarcare pentru masina electrica EXTERIOR Terasa generoasa acoperita cu pergola cu lamele, cu zona de dining si lounge in aer liber Gradina amenajata, cu gazon si gard viu inalt care asigura intimitate AVANTAJ FISCAL Proprietarul este persoana fizica, asa ca la pret nu se adauga TVA. Este un avantaj important fata de marea majoritate a vilelor scoase la vanzare in zona, unde TVA-ul creste semnificativ costul final. O proprietate pentru cunoscatorii care apreciaza calitatea si inteleg diferenta unei case realizate fara compromisuri. Toate detaliile tehnice ale investitiilor vi le prezentam la vizionare. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.