REV2005814 SVN Residentialist are placerea de a va prezenta, in vederea achizitiei, o proprietate rezidentiala de exceptie, situata in zona de nord a Bucurestului, pe strada Elisabeta Rizea. Imobilul face parte din complexul exclusivist SVN Pipera Homes si se remarca printr-o arhitectura contemporana axata pe functionalitate si confort structural. Caracteristici generale ale Proprietatii: -Suprafata utila totala: 183 mp -Suprafata curte privata: 45,10 mp -Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje -Numar camere: 5 -Parcare: 2 locuri supraterane, amplasate in perimetrul frontal al imobilului Compartimentare si Organizare Spatiala La parter, spatiile sunt gandite pentru relaxare si socializare: un living generos cu zona de dining, ce se deschide catre gradina privata, o bucatarie moderna si luminoasa, perfect integrata in conceptul de open living, si un grup sanitar elegant, complet finisat cu materiale premium. La etajul 1, zona de noapte ofera intimitate si confort absolut. Se regasesc doua dormitoare spatioase, cu baie, balcon si dressing propriu . Toate camerele sunt luminoase, cu ferestre ample si finisaje rafinate. La etajul 2, compartimentarea urmeaza aceeasi logica a confortului si spatiului bine optimizat, oferind camere suplimentare ideale pentru birou, zona de relaxare sau spatiu pentru hobby-uri, completate de 2 bai moderne si spatii de depozitare generoase. Proprietatea beneficiaza de standarde inalte de executie si dotari de ultima generatie: -Materiale interioare: Parchet stratificat, scari din lemn masiv, balustrade din sticla securizata si usi interioare tip Filomuro cu profil din aluminiu negru mat. -Dotari sanitare: Finisaje din ceramica de provenienta italiana si obiecte sanitare din gama premium. -Eficienta energetica si Sustenabilitate: Autonomie energetica asigurata prin pompe de caldura, fatada ventilata, izolatie termica avansata si tamplarie cu geam tripan. -Facilitate unica: Sistem integrat de filtrare a apei potabile direct la sursa de consum. Infrastructura si Localizare Ansamblul rezidential SVN Pipera Homes ofera un mediu securizat, dispunand de strazi cu dublu sens si spatii verzi amenajate. Amplasarea strategica faciliteaza conexiunea rapida cu institutiile de invatamant internationale din proximitatea strazii Iancu Nicolae, centrele de afaceri din Nord, hub-urile comerciale si principalele artere de transport ale Capitalei. Randarile si imaginile au rol orientativ. Locuinta se livreaza la stadiul de finisaje complete. Nota financiara: Pretul solicitat pentru aceasta proprietate este supus regimului de taxare cu TVA, conform legislatiei in vigoare. Pentru detalii suplimentare si programari vizionari, va stam la dispozitie.