Vila Design Modern Teren 516 mp 5 camere Pipera Drumul Bisericii

Voluntari, Judeţul Ilfov

3 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

Vila Design Modern Teren 516 mp 5 camere Pipera Drumul Bisericii

620.000 €

€ simulează credit

Voluntari, Judeţul Ilfov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

280 mp

Suprafață teren:

516 mp

Descriere casă

In Voluntari, zona Pipera - Drumul Bisericii, se vinde o proprietate de suflet, iubita si amenajata impecabil, pentru familie. Casa are un design contemporan, cu spatii generoase si finisaje premium, ideala pentru cei care cauta liniste, confort, lumina naturala si acces rapid catre scolile private si zona de business din nordul Capitalei. Vila se remarca prin spatii ample, compartimentare foarte buna, zona de living spectaculoasa, bucataria separata complet mobilata si curtea amenajata modern, cu acces auto in incinta si alte 2 locuri de parcare suplimentare in fata curtii, detinute in proprietate. Regim de inaltime: P+1+Pod Locuibil amenajat unde se poate mentine open space pentru birouri sau se poate transforma usor in apartament cu 2 camere.Compartimentarea include la parter 2 intrari - 107 mp utili la care se adauga terase, scari (123 mp) - zona de intrare separata cu depozitare generoasa pentru incaltaminte, living si diving, bucatarie, baie, camera tehnica. Intrarea a doua din spatele casei se afla in proximitatea foisorului, pentru zilele de vara cand timpul de petrece afara. La etaj regasim 90 mp utili si 124 mp cu scari si terase - 3 dormitoare mari si 2 bai cu geam. Pod locuibil cuprinde toata suprafata casei - este incalzit, dispune de aer conditionat, parchet, 2 spatii de depozitare, 2 fereste tip Velux si la acest moment este utilizat ca zona de lucru - birouri. Curtea este amenajata cu gazon, arbori maturi, foisor 20mp cu semineu profesional de la izolat si inchis cu sticla securizata in sistem evantai, granit. In lateralul casei se afla o magazie scule si masina tuns iarba, robineti exteriori pentru apa. Renovarea ampla din 2022 realizata de actualii proprietari a inclus schimbarea geamurilor, izolatie exterioara suplimentara, montare rulouri actionate din telecomanda in toate dormitoarele, montare balustrada la terase din sticla securizata, izolatie pod - bariera de vapori Knauf, polistiren, spuma si vata casetata fara punti termice, tablou electric dimensionat si dotat cu protectii diferentiale conform normativel in vigoare realizat de firma autorizata ANRE schimbat in 2024. Curtea a fost complet decopertata cu aceasta ocazie, a fost scos tot pamantul nefertil si realizat sistem drenaj, adus pamant de padure si s-a montat plasa anti-cartita. Alte aspecte tehnice relevante:Incalzire in pardoseala cu termostat in fiecare camera inclusiv bucatarie, baie matrimoniala si in pod unde se afla zona de birouri.Aer conditionate Daikin (corect dimensionate) in fiecare camera inclusiv bucatarie si podSistem supraveghere audio/video, Iluminat curteCamera tehnica (centrala termica, bazin acumulare, pompa presiune apa si depozitare)Centrala termica Dedietrich dimensionata conform nevoilor caseiSistem Mash profesional de amplificare semnal wirelessTavan elestic Barisol (foarte bun in caz de avarii)Scari stejar stratificat cu riflaj stejar din pod pana la parter, usi PortaBucatarie mobilata si utilata (Bosch)Casa se poate vinde complet utilata si mobilata. Proprietatea este situata in Ilfov, Voluntari zona Pipera, cu acces rapid catre: Scoala Americana, Cambridge School, Jolie Ville, Pipera Plaza, zona de birouri Pipera, DN1 si Autostrada A3. Ideala pentru familie cu copii sau antreprenori sau profesionisti care lucreaza in nordul Bucurestiului. Video complet disponibil la cerere. Prezentare foto detaliata cu mai mult de 6o de imagini se va transmite celor interesati. Acordam asistenta gratuita pentru creditare prin partenerii nostri autorizati.Agent exclusiv al proprietarilor Diana Kioko - comision zero pentru cumparator, colaboram la vanzare cu toate agentiile imobiliare din piata. La fiecare vizionare, se va completa de catre persoanele prezente o fisa de vizionare a imobilului cu mentiunea comision zero pentru consemnarea vizitei.