Voluntari - Vila P+2E-Smart House-Millo-padure-comision 0 %

ID-1904- Voluntari-Matei Millo-Padure - Direct de la dezvoltator - Comision 0 % - Vila individuala, constructie 2025, structura beton, P + 2E, suprafata construita 344 mp + terasa de 106 mp + piscina 21 mp, ambele la nivel 2 ; suprafata totala teren 440 mp. Exista 4 locuri de parcare in fata vilei, iar in spate, o gradina cu gazon, in suprafata de 200 mp. Compartimentare: - Parter : hol de acces, living cu zona de dining, bucatarie, office, grup sanitar. - Etaj 1: exista 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie - Etaj 2: terasa cu piscina exterioara cu sistem automatizat de recirculare a apei si zona pentru sezlonguri. Vila in ansamblu se distinge prin finisaje premium, atat la exterior cat si la interior, incluzand: ferestre aluminiu cu geam tripan, incalzire in pardoseala cu pompa de caldura, sistem de racire in tavane, ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem de control smart home, scara din sticla cu trepte de lemn, curte amenajata cu gazon si finisaje exterioare ceramice si din lemn natural. Interiorul este generos si bine compartimentat, completat de o terasa spatioasa, cu piscina, ideala pentru relaxare sau socializare. DETALII CONSTRUCTIE : Pere?i exteriori din caramida * Cladire izolata la exterior cu polistiren expandat ?i tencuiala decorativa * Placare ceramica ?i riflaj din lemn de pin, tratat pentru anumite elemente din fa?ade * U?a de intrare profil RAYNERS, placata la exterior cu ceramica * Ferestre din aluminiu RAYNERS cu geam tripan * Hidroizola?ie plan?ee ?i terase cu spuma poliuretanica celula inchisa ?i poliuree * Balustrada exterioara din sticla * Piscina exterioara de 6m x 3m x H 1.5m (cu sistem automat de tratare a apei, schimbator de caldura, pompa de inot contra curentului ?i liner 3D de culoare neagra) * Curte amenajata, beton cu quartz elicopterizat, gazon * inchidere perimetrala garduri Tavane din Gips carton * Pere?i interiori vopsi?i cu vinarom alb * Sape turnate * Sistem aspira?ie automata preinstalata * Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat (op?ional ionizator neutralizare viru?i, inclusiv Covid-19) * Instala?ie electrica sistem KNX ?i prize montate * Instala?ie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibila * Instala?ie de racire in tavane Locuinta este complet echipata cu sistem smart home, inclusiv sistem electric KNX cu server propriu, oferind control complet de la distanta prin telefon - de la iluminat si temperatura, pana la securitate si consumuri - totul pentru un confort sporit si cheltuieli de intretinere minime. Vila este situata intr o zona linistita, aproape de padure, cu acces facil catre: Pipera, A3, Sectorul 1, Sectorul 2, Mall Baneasa, Cartier Aviatiei, Mall Promenada, Street Mall Lemon; in apropiere fiind si gradinita privata, academie de tenis , teren de sport, Mega Image, Lidl. Avand in vedere toate aceste elemente constructive premium, tehnologie folosita si materiale de finisaj de top, zona de amplasament, langa padure ; putem spune ca acest imobil este o oportunitate de investitie imobiliara, cu perspectiva de crestere a valorii sale.