Van Gulik Real Estate va propune spre vanzare o vila tip duplex cu un design modern ?i func?ional, situata intr-o zona verde ?i lini?tita din Pipera Matei Millo. Proprietatea este ideala pentru o familie care cauta confort, spa?iu ?i acces rapid catre ora? ?i Autostrada A3, Tunari, Otopeni, Pipera Business District. Proprietatea se afla la doar 50 m de statia de autobuz. Proprietatea este amplasata pe un teren in suprafa?a de 250 mp, avand o deschidere de 12,5 metri. Construc?ia are o amprenta la sol de 80 mp, rezultand o suprafa?a construita desfa?urata de 240 mp ?i o suprafa?a utila totala de 186 mp. Casa este dispusa pe Parter + Etaj + Mansarda ?i ofera o compartimentare func?ionala ?i echilibrata, ideala pentru o familie moderna: Parter: -Living generos open-space cu zona de dining -Bucatarie inchisa (cu acces catre camara) -Camara pentru depozitare -Baie de serviciu si acces catre terasa ?i gradina Etaj: -Dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie -Doua dormitoare secundare -O baie comuna pe hol Mansarda (Ideala pentru birou, sala de joaca, hobby room sau dormitor suplimentar): -Spa?iu open-space luminos, cu ferestre tip Velux -Baie Construc?ie realizata cu accent pe detalii ?i calitate Aceasta proprietate a fost construita cu aten?ie deosebita la detalii ?i utilizarea materialelor de calitate superioara, oferind durabilitate, eficien?a energetica ?i siguran?a: - Instala?ie electrica realizata cu cablu CYYF ignifug, pentru un plus de siguran?a in exploatare - Bran?ament electric trifazic (380V) ideal pentru consumatori de putere mare (pompe de caldura, sta?ii de incarcare etc.) - Izola?ie exterioara eficienta: polistiren expandat de inalta densitate EPS 100, grosime 15 cm, pentru confort termic sporit -Certificat de Performan?a Energetica Clasa A, ceea ce atesta un consum redus ?i o eficien?a energetica ridicata. Pre?ul afi?at este final, fara aplicarea TVA, ceea ce reprezinta un avantaj semnificativ fa?a de achizi?iile de la dezvoltatori. ID anun?