Vila individuala situata in zona Iancu Nicolae una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, recunoscuta pentru accesibilitate, comunitate si proximitatea fata de scoli internationale.Proprietatea este amplasata pe un teren de 642 mp, cu o deschidere stradala de aproximativ 25,75 ml, oferind vizibilitate, acces facil si un plus de intimitate.Constructia este realizata in anul 2004 si are regim de inaltime P+1+M, cu o suprafata construita desfasurata de 527 mp si o suprafata utila totala de 474 mp, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu si functionalitate intr-o locatie consacrata.-Compartimentare-Parterul este organizat ca zona de zi si acces, cu living generos de 56 mp, bucatarie separata, birou, baie si spatii auxiliare, plus garaj integrat.Etajul ofera zona de noapte, cu 3 dormitoare, fiecare cu dressing si baie proprie, asigurand confort si intimitate.Mansarda este un spatiu versatil, compus din 3 camere si 2 bai, potrivit pentru birou, zona de hobby sau spatiu pentru oaspeti. Total: 8 camere | 6 bai Spatii exterioare (terasa + balcon): aproximativ 70 mp-Caracteristici-teren: 642 mpdeschidere stradala: ~25,75 mlvila individualaregim: P+1+Mgaraj integratcompartimentare eficientadisponibilitate imediata-Documentatie-Proprietatea beneficiaza de documentatie completa:titlu de proprietateextras de carte funciaraintabularedocumentatie cadastrala si releveeToate documentele sunt disponibile pentru analiza.-Localizare-Pozitionata pe Strada Erou Iancu Nicolae, proprietatea ofera acces rapid catre:scoli internationalezona Pipera centre comerciale si restaurante-Suport complet in achizitie-Punem la dispozitie o echipa dedicata pentru intreaga tranzactie:consultant imobiliarconsultant juridicbroker financiarnotar partenerVizionare*Fotografiile din interior nu sunt prezentate public, intrucat proprietatea este locuita, iar pentru a respecta intimitatea, expunerea este limitata. Detaliile complete, inclusiv prezentarea integrala, sunt oferite in urma primului contact si in cadrul vizionarii.Pentru a intelege complet proprietatea, compartimentarea si nivelul de predare, va invitam la vizionare, unde veti putea forma o imagine clara asupra acesteia.Dupa primul contact cu consultantul, veti primi acces la o prezentare completa a proprietatii, care include detalii extinse, planuri si informatii relevante pentru luarea unei decizii informate.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.Mai multe oferte pe