Vila premium P+2 cu lift | 5 camere, 285 m utili | Pipera 180 - langa ?coala Americana Proprietar direct | 0% comision | Concept interior personalizat | Eficien?a energetica ridicata Va propunem spre vanzare o vila premium P+2, cu 5 camere ?i lift interior, amplasata pe Bulevardul Pipera 180, in imediata apropiere a American International School of Bucharest ?i a Padurii Baneasa. Proprietatea ofera 285 m utili ?i 370 m construi?i, pe un teren de aproximativ 236 m . Conceptul interior a fost personalizat pentru via?a de familie, cu o zona de zi generoasa, spa?ii private bine delimitate ?i o camera versatila care poate fi utilizata ca dormitor sau birou. Caracteristici principale 5 camere: living ?i 4 dormitoare, inclusiv suita matrimoniala 285 m utili ?i 370 m construi?i Teren de aproximativ 236 m Gradina privata ?i terase generoase Garaj integrat ?i un loc de parcare suplimentar Lift interior pentru acces facil intre niveluri Concept interior personalizat, orientat spre confort ?i func?ionalitate Compartimentare Parter Living generos ?i bucatarie open-space, care poate fi separata elegant prin u?i culisante, plus baie de serviciu. Configura?ia ofera flexibilitate intre un spa?iu deschis pentru familie ?i o bucatarie inchisa atunci cand este nevoie. Etajul 1 Trei camere versatile: doua dormitoare, fiecare cu baie proprie ?i dressing dedicat, iar a treia camera poate fi amenajata ca dormitor sau birou ?i beneficiaza de acces direct la o terasa privata. Etajul 2 Suita matrimoniala ampla, compusa din dormitor spa?ios, dressing generos, baie proprie ?i o terasa ampla, conceputa ca o zona retrasa ?i confortabila. Confort, tehnologie ?i eficien?a Panouri fotovoltaice ?i pompe de caldura - solu?ii moderne pentru un consum energetic optimizat. Incalzire in pardoseala - confort termic uniform in intreaga locuin?a. Climatizare centralizata ?i ventila?ie cu recuperare de caldura - temperatura controlata ?i aport constant de aer proaspat. Geamuri tripan - izola?ie termica ?i fonica ridicata. Finisaje ?i obiecte sanitare premium - materiale atent selec?ionate ?i execu?ie la standarde ridicate. Lift interior - confort suplimentar in utilizarea zilnica ?i acces facil intre niveluri. Localizare Bulevardul Pipera 180, intr-o zona reziden?iala premium, cu acces rapid catre ?coli interna?ionale, DN1, Baneasa Shopping City ?i Aeroportul Interna?ional Henri Coanda. aprox. 1 minut - American International School of Bucharest aprox. 4 minute - Olga Gudynn International School aprox. 7 minute - British School of Bucharest aprox. 8 minute - Cambridge School of Bucharest aprox. 8 minute - Mark Twain International School Timpii de deplasare sunt orientativi ?i pot varia in func?ie de trafic. Pre? ?i condi?ii de achizi?ie Pre?: 585.000 EUR + TVA Pentru persoanele juridice eligibile, achizi?ia poate fi realizata cu taxare inversa, in condi?iile legisla?iei fiscale aplicabile. Vanzare directa de la proprietar | Comision 0% Vizionari ?i informa?ii: ID anun? : 1784555393