Conectarea cu casaAceasta casa nu este doar o locuinta! Este acel spatiu frumos, luminos si confortabil, in care totul e gandit ca tu si familia ta sa simtiti ce bine e acasa!O casa pentru cei care apreciaza linistea si natura, in Avangarde Forest 6, la doar cativa pasi de padure si avand acces rapid catre oras.150 mp utili, fiecare nivel cu propriul sau ritm:Parterul pentru intalniri si socializareEtajul 1 pentru liniste si concentrareEtajul 2 pentru odihna, desfatare si relaxare completaSuita matrimoniala de 50 mp te primeste cu baie generoasa, sauna, fotoliu de masaj si colt de lectura. Este locul tau unde te poti retrage si reconecta.Mobilierul pe comanda, electrocasnice premium si atentia la detalii fac ca aceasta casa sa fie nu doar frumoasa, ci si foarte functionala.Gradina cocheta cu trandafiri cataratori si gazon, alaturi de locul de luat masa, aduc nota de voie buna si relaxare outdoor.Masinile familiei se pot parca comod in fata casei, pe cele doua locuri de parcare individuale.Te invit sa o descoperi!Disponibilitate: imediataDeschidere pentru achizitie prin credit.Procesul de vanzare este realizat de proprietari!Pentru mai multe informatii si vizionari, cu drag, va stam la dispozitie telefonic si/sau pe What's App.Informatii complete pentru cei interesati:Compartimentare & Dotari:Parter inima casei:Living luminos cu acces direct in curte, spatiu pentru socializare si intalniri, conectat natural cu zona de diningBucatarie complet utilata, inchisa cu sticla, ideala pentru mese in familie si gatit confortabilcuptor electric, plita pe gaz cu arzator wok, hota, masina de spalat vase Electrolux, combina frigorifica Full No Frost Ariston, cuptor cu microunde, aparat de cafeaBaie de serviciu si spatii de depozitare generoase, incluzand masina de spalat rufe Samsung + uscator Bosch.Etaj 1 echilibru intre somn, lucru si liniste:Dormitor matrimonial cu baie proprie (dus), dotat cu saltea noua Mobexpert 140x200 cm, confort mediu ferm si suport ergonomicBirou generos cu canapea extensibila si baie proprie ideal pentru work from home, camera copil, oaspeti sau studio personalEtaj 2 / mansarda suita matrimoniala / etajul adultilor:Dormitor principal cu saltea Mobexpert 160x200 cm, selectata pentru confort zilnicCamera de relaxare cu sauna, fotoliu de masaj si colt de lecturaBaie proprie cu cada si dusInaltime de peste 5 m la coamaSpatiu de depozitare generos in subpanta mansardei.Dotari generale pentru intreaga casa:Climatizare individuala (incalzire in pardoseala + aer conditionat), termostate individuale, spatii de depozitare optimizateInternet fibra optica de mare viteza, potrivit pentru videoconferinte si relaxare3 televizoare Smart TV LG pentru entertainmentCaracteristici tehniceConstruita in 2018, P+1+M, eficienta energetica clasa ACosturi reduse de exploatare: gaz 500 lei/luna (25 mc), energie electrica 250 lei/lunaStructura din beton armat, termoizolatie exterioara 15 cm, tamplarie PVC cu geam tripanIncalzire prin centrala termica pe gaz in condensare Saunier Duval Thelia 35 kW, boiler integrat 46 l, incalzire in pardoseala pe circuite separateAcoperis sarpanta din lemn, izolatie vata minerala bazaltica, tigla metalica, ferestre Velux cu rulouri electrice si parasolare, inchidere automata la ploaie/vant puternicInstalatii moderne si de calitate: electrice, sanitare, termice, tablou electric exterior IP55, protectii diferentialeLocalizare & ansambluComplex cu acces controlat, monitorizare video, comunitate linistita preponderent familii200 m de padure, pista de alergare din tartan, trotuar si banciActivitati in apropiere: teren de tenis si baschet, ambele pe strada Matei MilloTransport: statie autobuz la intrarea complexului, legaturi directe catre Pipera, Aviatorilor, Baneasa, Bd. Stefan cel Mare, Piata OborScoli & gradinite: Gradinita Avangarde 2 min cu masina, Scoala Gimnaziala nr. 1 Voluntari 3 min cu masinaSupermarketuri: Mega Image, Lidl, Kaufland in apropiere