Vila individuala cu piscina incalzita Erou Iancu Nicolae

Situata in zona exclusivista Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aceasta proprietate individuala ofera un echilibru intre confort, intimitate si facilitati dedicate unui stil de viata premium. Construita in 2003 si renovata in 2019, vila este amplasata pe un teren generos de 1.000 mp, cu o deschidere de 28 ml, si beneficiaza de aproximativ 550 mp utili, distribuiti pe demisol, parter si etaj. Proprietatea se remarca prin spatiile ample, materialele naturale, zonele dedicate relaxarii si amenajarile exterioare atent realizate. Constructia este realizata pe structura de cadre, cu pereti din caramida eficienta si izolatie termica exterioara de 10 cm. Finisajele includ materiale naturale si durabile, precum piatra naturala, travertin si lemn masiv de nuc, teak si merbau. Livingul beneficiaza de un semineu pe lemne, care completeaza atmosfera calda a zonei de zi, iar bucataria generoasa, de aproximativ 30 mp, integreaza si o zona dedicata diningului. Compartimentare Demisol * Sala de sport spatioasa * Sauna din lemn natural, pentru 4 persoane * Bar si zona de relaxare * Camara racoroasa * Camera tehnica si spalatorie Parter * Vestibul si dressing * Living cu semineu pe lemne * Birou sau dormitor suplimentar * Bucatarie de aproximativ 30 mp, cu zona de dining * Debara si baie cu dus * Terasa exterioara acoperita Etaj * Dormitor matrimonial de aproximativ 30 mp, cu baie proprie si balcon * Dormitor cu camera de studiu * Doua dormitoare suplimentare * Baie * Spatiu deschis de aproximativ 45 mp, ce poate fi amenajat in functie de preferinte Gradina amenajata si facilitati exterioare Curtea reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii, fiind amenajata pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Printre facilitatile disponibile se numara: * Piscina exterioara incalzita, cu pompa de caldura, volum de aproximativ 90 mc si adancime variabila intre 1,50 si 3,50 m * Foisor de 16 mp, dotat cu gratar pe lemne si alimentare cu apa si gaz * Garaj pentru doua autoturisme, cu atelier * Spatii verzi mature, cu sistem automat de irigatie * Acces privat de tip driveway, cu spatiu pentru doua autoturisme Dotari si utilitati Proprietatea dispune de panouri fotovoltaice cu o putere instalata de 11 kW, aer conditionat, sistem de supraveghere video si videointerfon. Imobilul este racordat la toate utilitatile, inclusiv apa curenta, gaz, canalizare, internet si curent trifazic de 380 V. Prin suprafata generoasa, terenul de 1.000 mp, piscina incalzita, facilitatile de wellness si materialele naturale utilizate, aceasta vila ofera un cadru potrivit pentru cei care isi doresc o resedinta individuala, cu spatii ample atat la interior, cat si la exterior. Amplasarea in zona Erou Iancu Nicolae completeaza profilul unei proprietati potrivite pentru un stil de viata confortabil, intr-unul dintre cele mai cautate cartiere rezidentiale din nordul Capitalei.