Conectarea cu casa Aceasta casa nu este doar o locuinta! Este acel spatiu frumos, luminos si confortabil, in care totul e gandit ca tu si familia ta sa simtiti ce bine e acasa! O casa pentru cei care apreciaza linistea si natura, in Avangarde Forest 6, la doar cativa pasi de padure si avand acces rapid catre oras. 150 mp utili, fiecare nivel cu propriul sau ritm: * Parterul pentru intalniri si socializare * Etajul 1 pentru liniste si concentrare * Etajul 2 pentru odihna, desfatare si relaxare completa Suita matrimoniala de 50 mp te primeste cu baie generoasa, sauna, fotoliu de masaj si colt de lectura. Este locul tau unde te poti retrage si reconecta. Mobilierul pe comanda, electrocasnice premium si atentia la detalii fac ca aceasta casa sa fie nu doar frumoasa, ci si foarte functionala. Gradina cocheta cu trandafiri cataratori si gazon, alaturi de locul de luat masa, aduc nota de voie buna si relaxare outdoor. Masinile familiei se pot parca comod in fata casei, pe cele doua locuri de parcare individuale. Te invit sa o descoperi! Tur virtual disponibil Disponibilitate: imediata Deschidere pentru achizitie prin credit. Procesul de vanzare este realizat exclusiv de proprietari! Pentru mai multe informatii si vizionari, cu drag, va stam la dispozitie telefonic si/sau pe What's App. Informatii complete pentru cei interesati: Compartimentare & Dotari: Parter inima casei: Living luminos cu acces direct in curte, spatiu pentru socializare si intalniri, conectat natural cu zona de dining * Bucatarie complet utilata, inchisa cu sticla, ideala pentru mese in familie si gatit confortabil cuptor electric, plita pe gaz cu arzator wok, hota, masina de spalat vase Electrolux, combina frigorifica Full No Frost Ariston, cuptor cu microunde, aparat de cafea * Baie de serviciu si spatii de depozitare generoase, incluzand masina de spalat rufe Samsung + uscator Bosch. Etaj 1 echilibru intre somn, lucru si liniste: * Dormitor matrimonial cu baie proprie (dus), dotat cu saltea noua Mobexpert 140x200 cm, confort mediu ferm si suport ergonomic * Birou generos cu canapea extensibila si baie proprie ideal pentru work from home, camera copil, oaspeti sau studio personal Etaj 2 / mansarda suita matrimoniala / etajul adultilor: * Dormitor principal cu saltea Mobexpert 160x200 cm, selectata pentru confort zilnic * Camera de relaxare cu sauna, fotoliu de masaj si colt de lectura * Baie proprie cu cada si dus * Spatiu de depozitare generos in subpanta mansardei. Inaltime de peste 5 m la coama. Dotari generale pentru intreaga casa: * Climatizare individuala (incalzire in pardoseala + aer conditionat), termostate individuale, spatii de depozitare optimizate * Internet fibra optica de mare viteza, potrivit pentru videoconferinte si relaxare * 3 televizoare Smart TV LG pentru entertainment. Caracteristici tehnice: * Construita in 2018, P+1+M, eficienta energetica clasa A * Costuri reduse de exploatare: gaz 500 lei/luna (25 mc), energie electrica 250 lei/luna * Structura din beton armat, termoizolatie exterioara 15 cm, tamplarie PVC cu geam tripan * Incalzire prin centrala termica pe gaz in condensare Saunier Duval Thelia 35 kW, boiler integrat 46 l, incalzire in pardoseala pe circuite separate * Acoperis sarpanta din lemn, izolatie vata minerala bazaltica, tigla metalica, ferestre Velux cu rulouri electrice si parasolare, inchidere automata la ploaie/vant puternic Instalatii moderne si de calitate: electrice, sanitare, termice, tablou electric exterior IP55, protectii diferentiale. Localizare & ansamblu: Complex cu acces controlat, monitorizare video, comunitate linistita preponderent familii 200 m de padure, pista de alergare din tartan, trotuar si banci. Activitati in apropiere: teren de tenis si baschet, ambele pe strada Matei Millo. Transport: statie autobuz la intrarea complexului, legaturi directe catre Pipera, Aviatorilor, Baneasa, Bd. Stefan cel Mare, Piata Obor Scoli & gradinite: Gradinita Avangarde 2 min cu masina, Scoala Gimnaziala nr. 1 Voluntari 3 min cu masina Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Kaufland in apropiere