Excelenta prin experienta!Va prezentam spre vanzare o vila premium, nou construita (2024 in constructie), amplasata intr-o zona excelenta, cu deschidere directa la soseaua principala si acces rapid la Autostrada A3. Proprietatea este proiectata pentru confort maxim, functionalitate si eficienta energetica ridicata, fiind ideala pentru o familie moderna sau pentru investitie de top.- Specificatii Tehnice- Locatie Adresa: Matei Milo nr. 82A Accesibilitate: Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la soseaua principala, in imediata apropiere a strazii Popasului si a mall-ului Lemon Park, cu acces rapid catre Autostrada A3 (zona Pipera Sector 2). Versatilitate: Datorita pozitionarii si compartimentarii, imobilul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru destinatie comerciala (cabinet medical, birou notarial, sediu firma etc.).- Proiect Dezvoltat de: TRIO CONCEPT by BSB, cu accent pe calitate, durabilitate si eficienta energetica.- Structura Structura de rezistenta: Cadre din beton armat Zidarie: Pereti exteriori si pereti despartitori intre case din caramida PRTH 25 ROBUST Dublu zid intre unitati, pentru o izolatie termica si fonica superioara Pereti de compartimentare din PRTH 25 ROBUST si PRTH 11.5 NF- Sistem Fatada Izolatie termica: Vata bazaltica ROCKWOOL FRONTROCK MAX PLUS, grosime 15 cm si 10 cm Finisaje exterioare: Tencuieli decorative, structura metalica, placi bituminoase si piatra naturala pentru un aspect modern si durabil.- Tamplarie PVC Salamander Bluevolution 92 mm, sistem premium destinat caselor pasive, cu vitraj triplu, ce asigura performanta energetica ridicata si confort acustic excelent.- Dotari & Echipamente Panouri fotovoltaice montate pe terasa necirculabila Sistem de incalzire: Incalzire prin pardoseala cu agent termic Pompa de caldura, pentru eficienta energetica sporita Sistem de supraveghere video, pentru siguranta si control Iluminat smart LED, pentru interior si exterior Finisaje pardoseli: Placi ceramice calitatea I Parchet stratificat compatibil cu incalzirea in pardoseala, cu plinta decorativa Finisaje bai: Placi ceramice calitatea I, design modern-Dotari Curte Exterioara Gard metalic cu stalpi din beton armat Iluminat exterior LED Sistem de irigare automat, gradina amenajata cu gazon si plantatii decorative- Parcare 2 locuri de parcare amenajate cu pavele, delimitate si marcate corespunzator.