Proprietar teren premium 670 mp cu utilita?i, strada de 8m, Voluntari Metro:Proprietar, ofer spre vanzare o proprietate cu un poten?ial deosebit de investi?ie, situata in Voluntari, pe o strada adiacenta la doar 25 de metri distan?a de DN2 Bulevardul Voluntari (vis- -vis de METRO).Proprietatea este ideala atat pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial premium (vila individuala spa?ioasa, duplex), cat ?i pentru o destina?ie comerciala sau de business (sediu de firma, clinica medicala, birouri, showroom), beneficiind de vizibilitatea bulevardului principal, dar fiind complet ferita de zgomotul direct al traficului.Specifica?ii tehnice ?i avantaje imbatabile:Suprafa?a teren: 670 mp (configura?ie regulata, geometrica).Deschidere frontala: 22 de metri liniari (un front stradal generos care ofera libertate deplina in proiectare ?i permite amenajarea de locuri de parcare in fa?a).Infrastructura excelenta: Strada este asfaltata, iluminata public ?i are o la?ime de 8 metri (permite accesul facil al oricarui tip de utilaj greu de construc?ie sau ma?ini de interven?ie).Utilita?i complete la fa?a locului: Toate bran?amentele sunt active ?i func?ionale pe proprietate (gaze, curent electric, apa curenta ). Nu necesita costuri suplimentare sau luni de a?teptare pentru avize de bran?are!Construc?ie existenta: Pe teren se afla o casa renovata in 2015. Prezen?a acesteia in acte reprezinta un avantaj juridic ?i birocratic uria?, cumparatorul putand opta pentru o autoriza?ie de demolare ?i reconstruire extindere, proces mult mai rapid decat o autoriza?ie de la zero.Localizare ?i acces:Pozi?ie strategica in Voluntari, la doar 25 m de DN2.Vis- -vis de METRO Voluntari, o zona de reper foarte u?or de gasit pentru clien?i sau vizitatori.Acces ultrarapid catre Bucure?ti, centura Capitalei ?i autostrada A3 si proximitate se afla mijloace de transport in comun (autobuze STV STB).Situa?ie juridica:Toate actele sunt la zi, clare ?i pregatite pentru vanzare (cadastru, intabulare, istoric de proprietate). Proprietar direct, exclus riscuri juridice. ID anun? : 1780662862