Pipera Henri Coanda ANL
Vanzare Vila Individuala (7camere) P+E1 +M 2022
Utilizare in scop rezidential/business
Certificat energetica clasa A
Persoana Fizica
Detalii
Suprafata teren 448mp
Deschidere ( dubla 2 sosea +strada asfaltata)17,28ml + 17,29ml
Amprenta 135mp =Sc 265mp =Sutila 180mp= Curte libera 275mp
Parter
- 2 cai acces vila
- living, dining open - space cu iesire pe terasa,
- bucatarie (poate fi inchisa sau opeen-space cu zona de zi
- dormitor/ birou, grup sanitar, camera tehnica,
- hol spatios , casa scari
- zona de zi este amenajat semineu pe lemne 10Kw, spatiu generos
cu multa lumina naturala
Etaj
- dispune de 4 dormitoare( din care 1 dormitor matrimonial +dressing mare +baie spatioasa,
- pe palier grup sanitar
Mansarda
- inalta open- space ( se poate compartimenta (3 camere)
- se poate amenaja sala fitness, spatiu de joaca, etc)
- grup sanitar
Constructie caramida, la interior pereti despartitori caramida ( zona de parter compartimentare rigips)
Anvelopata la exterior izolatie de 10 cm
Partial finisata exterior(stadiu de gri)
La interior la stadiul de alb( glet/lavabil)
Incalzire prin pardoseala, pe fiecare etaj panou
Retea enel trifazica
Geamuri termopan
Acoperis tabla Wetterbest( facut in 2024)
instalatie electrica + sanitara ( facut in 2024 tevi din cupru)
Sunt montate panouri fotovoltaice de 10Kw + invertor + baterie de 10kw
Aer conditionat marca Beko,
Retea apa curenta racordata
Fosa ecologica de 2000l
Canalizare ne/racordata
Retea proprie de apa ( put +hidrofor )
Retea electrica 380v -220v
In curte este amenajat spatiu depozitare( beci), camin hidrofor
Se poate amenaja piscina exterioara,
Platforma betonata pentru terasa, foisor, loc de joaca, parcare
Gard cu fundatie beton ( 45 cm)+ bca
Amprenta designului la interior de finisaje (gresie /parchet, usi interior, casa scari, este definitata de cumparator.
Pozitionare cu acces rapid la unitati invatamant de stat sau privat,
Artere principale A3- A0, DN1- Centura, Aeroport Henri Coanda
Puncte comerciale Promenada Mall, Baneasa Shopping, Pipera Plazza
Zona bussines/corporate Aviatiei, Porche Nord
Metrou Aurel Vlaicu
Pret Vanzare 570 000eur
Se accepta discutie de apartament + diferenta bani doar zona Pipera