Dinamica, spatioasa si situata in inima localitatii Voinesti, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie, fie ca va doriti o locuinta impunatoare, fie sediul perfect pentru afacerea dumneavoastra.Amplasata strategic pe strada principala, direct vis-a-vis de Primaria Voinesti, proprietatea beneficiaza de vizibilitate maxima, acces facil si o suprafata generoasa de teren.Detalii Teren si Constructie:Suprafata Teren: 1388 mp (curte mare, ofera posibilitate de parcare multipla sau amenajare curte de recreere).Suprafata Utila: 288 mp (amprenta la sol de 144 mp) + o terasa primitoare de 40 mp la parter.Regim inaltime: Parter + Etaj.An constructie: 1995 (structura solida din BCA), complet modernizata si renovata integral in 2019. Nu s-a locuit in imobil dupa renovare totul este nou si curat!Compartimentare Inteligenta (8 Camere, 4 Bai):Parter: Bucatarie foarte spatioasa, 4 camere luminoase, 2 bai moderne si acces direct catre terasa de 40 mp.Etaj: 4 camere ideale pentru dormitoare sau birouri, 2 bai finisate modern.Utilitati si Dotari:Conectata complet la retelele edilitare: gaz, apa curenta si canalizare.Sistem de incalzire cu centrala termica proprie si boiler de mare capacitate.Finisaje interioare moderne (gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC). Se vinde/inchiriaza exact cum se prezinta in fotografii (baile complet utilate, camerele nemobilate).Potential Comercial / Business: Datorita pozitionarii exceptionale in zona zero a comunei si a compartimentarii cu multiple incaperi si grupuri sanitare, cladirea se preteaza excelent pentru:Clinica medicala sau cabinete specializate;Gradinita privata / Centru educational;Sediu de companie / Birouri / Reprezentanta comerciala;Pensiune sau activitati din sfera serviciilor.Situatie juridica: Acte in curs de actualizare (cadastru, intabulare).Pret Vanzare: 209.000 EUR (negociabil)Pret Inchiriere: Se discuta in detaliu dupa vizionare, in functie de destinatia dorita si perioada contractuala.Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie!