Vila cu piscina , sauna si teren 900 mp Cartier Europa, Vladimirescu

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in localitatea Vladimirescu, Cartier Europa, pe strada Roma, intr-o zona rezidentiala de case, in apropierea centrului comercial Funshop Park si a magazinului Lidl, cu acces facil catre municipiul Arad.Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 900 mp, o casa cu 200 mp utili, compartimentata pe doua niveluri, si amenajari exterioare care includ piscina incalzita cu acoperis retractabil, sauna, doua terase si o gradina matura, ce ofera intimitate si un cadru placut pentru relaxare.Este o locuinta potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si posibilitatea de a se bucura de timpul liber in propria curte.Casa si compartimentareaCasa este construita in anul 2011, finalizata in 2016 si dispusa pe parter si etaj, avand o suprafata utila de 200 mp.Compartimentarea include:Living spatios, cu semineu pe lemne4 dormitoare 3 la etaj si o camera de oaspeti la parter2 bucatarii una principala, cu loc de luat masa, si una secundara3 bai interioareCamara alipita caseiSpatii de depozitareCompartimentarea ofera flexibilitate, inclusiv posibilitatea utilizarii camerei de la parter ca dormitor pentru oaspeti sau birou.Constructie, finisaje si confort termicCasa este construita din caramida Porotherm, cu izolatie termica exterioara si tamplarie PVC.Finisajele interioare includ:Etaj: parchet laminat in camere, gresie si faianta in bai.Parter: gresie in living, parchet laminat in cele doua bucatarii si in camera de oaspeti, pardoseala si pereti SPC in baie.Incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, cu instalatie din cupru si calorifere, organizata in doua zone independente parter si etaj.Fiecare nivel dispune de distribuitor si pompa de circulatie proprii, precum si de reglaj electronic separat al temperaturii, atat din locuinta, cat si de la distanta, prin intermediul unei aplicatii pe telefonul mobil.In completarea sistemului de incalzire, livingul beneficiaza de un semineu pe lemne, cu cos de fum exterior marca Leier, care ofera un plus de confort si o atmosfera placuta in sezonul rece.Pentru sezonul cald, locuinta este echipata cu un aparat de aer conditionat de 18.000 BTU, amplasat pe holul etajului, care asigura racirea intregii case.Piscina incalzita, sauna si spatii de relaxareUnul dintre principalele atuuri ale proprietatii este zona exterioara de relaxare, amenajata pentru confortul intregii familii.Aceasta include:Piscina exterioara incalzita cu pompa de calduraAcoperis retractabil pentru piscina, care permite protejarea acesteia si prelungirea sezonului de utilizareSauna proprieTerasa acoperita in apropierea piscinei si a sauneiBucatarie exterioara si zona de gratarBaie exterioaraCasa beneficiaza si de o terasa principala generoasa, de aproximativ 48 mp (4 12 m), potrivita pentru servirea mesei in aer liber si petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni.Cele doua terase ofera spatii distincte pentru relaxare, socializare si activitati in aer liber.Curte amenajata si gradina maturaTerenul are o suprafata de 900 mp, cu un front stradal de aproximativ 18 metri.Curtea este amenajata cu gazon, arbori si plante ornamentale, gard viu matur din Leylandii si alei pavate.Vegetatia dezvoltata de-a lungul anilor contribuie la intimitatea proprietatii si creeaza un ambient placut, greu de obtinut imediat intr-o curte nou amenajata.Proprietatea dispune, de asemenea, de:Gard si porti de accesAcces auto si suprafete pavateAtelier si spatii de depozitareMagazie suplimentaraPanouri fotovoltaiceAmenajarile exterioare au fost realizate in timp, cu investitii importante, pentru a crea un spatiu functional, bine organizat si dedicat atat relaxarii, cat si activitatilor zilnice.LocalizareProprietatea se afla in Vladimirescu, Cartier Europa, strada Roma, in apropierea centrului comercial Funshop Park si a magazinului Lidl.Amplasarea ofera avantajul unei zone rezidentiale de case, cu acces catre municipiul Arad si facilitati comerciale in apropiere.Pret si vizionariPret de vanzare: 339.000 negociabilVanzare direct de la proprietar, fara comision de intermediere.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.