Daca sunteti o familie moderna, care cauta confortul unei case, dar fara grija unei curti mari, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita. Va propunem spre vanzare un apartament intr-un duplex, situat in Vladimirescu, pe partea cu Via Carmina, la aproximativ 50 m de drumul european. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, pe colt, la intersectia a doua strazi, cu acces catre Arad si facilitatile localitatii. In acte, imobilul va figura ca apartament cu teren cota-parte de 190 mp, insa ca functionalitate ofera senzatia unei case: acces separat, parter, mansarda, spatii generoase si o curte practica. Este suficienta pentru cafeaua de dimineata, o mica terasa, un gratar, cateva plante sau un spatiu de joaca pentru copii, dar fara mult timp pierdut cu intretinerea. Proprietatea are 126 mp utili si 156 mp desfasurati, fiind compartimentata decomandat, pe parter si mansarda. La parter se afla livingul open-space cu bucatarie, camara, baie cu dus, spatiu de depozitare sub scara si casa scarii. Din zona de zi exista posibilitatea amenajarii unei iesiri catre o viitoare terasa. La mansarda sunt doua dormitoare mari, o baie spatioasa si o zona suplimentara in spatele scarii, ideala pentru dressing, birou, lounge, spatiu de joaca sau depozitare. Scara interioara este realizata din beton. Un avantaj important este starea actuala a proprietatii, care permite cosmetizarea si amenajarea dupa bunul plac. Puteti alege finisajele, culorile, materialele si atmosfera casei exact asa cum va doriti, fara sa platiti pentru lucrari care nu sunt pe gustul vostru. Exista si posibilitatea achizitiei la cheie, la 140.000 euro, cu incalzire, bransamente, bai, lavabil, parchet, gresie si finisaje interioare. De asemenea, proprietatea face parte dintr-un duplex, iar daca se doreste o varianta mai ampla, exista posibilitatea achizitionarii ambelor apartamente. Constructia este realizata pe structura cu stalpi din beton si pereti din BCA, cu zidarie de 25 cm. Fundatia are aproximativ 1 m in pamant si 80 cm peste nivel, pentru ca imobilul sa fie ridicat la nivelul soselei. Acoperisul este cu tigla ceramica Mediteran, cu garantie de 30 de ani. Usa de intrare si geamurile sunt Salamander, cu tamplarie in 3 camere. Utilitatile sunt la strada, cu posibilitate de racordare contra cost. Vladimirescu este potrivit pentru familiile care vor sa ramana aproape de Arad, dar sa se bucure de liniste. In apropiere se afla complexul comercial cu Lidl, sala de fitness, restaurante, cafenele, magazin de bricolaj si magazine de haine. Zona ofera confort, acces rapid si perspective bune de dezvoltare, inclusiv prin viitorul pasaj. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.