Oportunitate Investi?ie: Proprietate cu 2 Case Vi?eu de Sus (Zona Reziden?iala) Va prezentam spre vanzare o proprietate cu poten?ial uria?, situata intr-o zona reziden?iala lini?tita a ora?ului Vi?eu de Sus, pe strada Infra?irii. Este loca?ia perfecta atat pentru locuin?a permanenta, cat ?i pentru transformarea intr-o unitate de cazare turistica, fiind aproape de principalele atrac?ii ale Maramure?ului. DETALII TEREN ?I CONSTRUC?II Teren: 365 mp (suprafa?a reala din expertiza). Casa nr. 1 (An 1943): Suprafa?a utila de 79 mp. Construc?ie ce pastreaza farmecul vremii (3 camere, grup sanitar, holuri, beci). Casa nr. 2 (An 1974): Suprafa?a utila de 45,4 mp. Ideala ca anexa locuibila, casa de oaspe?i sau bucatarie de vara (bucatarie, camera de zi, baie, camara interioara, garaj). Anexe: Camara exterioara (4,7 mp) ?i cote? (9 mp). UTILITA?I ?I INFRASTRUCTURA Proprietatea este complet conectata la re?elele ora?ului: Apa curenta Canalizare Curent electric Re?ea de gaz in curs de extindere LOCALIZARE ?I FACILITA?I (10-20 min mers pe jos) De?i zona este una retrasa ?i ferita de zgomot, ave?i acces rapid la tot ce conteaza: Administra?ie & Sanatate: Primarie, Judecatorie, Spitalul Ora?enesc, farmacii, banci. Educa?ie: ?coli, gradini?e ?i licee in imediata apropiere. Shopping: Pia?a ora?ului, Penny, Kaufland, Profi. Timp liber: Restaurante ?i cafenele. NATURA ?I TURISM Proprietatea reprezinta o baza excelenta pentru iubitorii de munte ?i aer curat: Foarte aproape de Mocani?a de pe Valea Vaserului. Poarta de intrare catre Parcul Natural Mun?ii Maramure?ului. Acces rapid la activita?i de pescuit, camping ?i fotografie in natura. STARE IMOBIL Imobilul necesita renovare, oferind noului proprietar libertatea deplina de a reconfigura ?i moderniza spa?iul conform propriilor viziuni. De ce merita achizi?ionata? Dupa renovare, Po?i locui intr-o casa ?i inchiria cealalta; Ideal pentru pensiune regim turistic (zona foarte cautata!) PRE?: 115.000euro negociabil CONTACT: ID anun? : 1776188837