Proprietar, vand proprietate complet renovata ?i imbunata?ita in 2022 2023, situata in comuna Vi?ani, jud. Braila (pe drum asfaltat).Imobilul are o suprafa?a utila de 149 mp ?i este organizat inteligent in 2 apartamente locuin?e distincte, conectate printr-o zona comuna de spalatorie. Este o solu?ie excelenta pentru doua familii genera?ii (parin?i + copii), oaspe?i sau locuit + spa?iu independent birou. Pre?: 84.500 (negociabil) Loca?ie: Comuna Vi?ani, jud. Braila (acces facil, drum asfaltat) COMPARTIMENTARE ?I SUPRAFA?A (149 mp utili):Apartamentul 1 (68 mp utile): Dormitor generos Terasa acoperita Bucatarie open-space mobilata ?i utilata Baie cu du? (accesibilizata ?i pentru persoane cu mobilitate redusa) Hol garderoba, walk-in closet ?i camera centralei Soba de teracota Apartamentul 2 (81 mp utile):Living spa?ios cu grinzi din lemn expuse Dormitor luminos Bucatarie separata, mobilata ?i utilata modern Baie mare cu du? walk-in Hol luminos ?i spa?iu generos pentru dressing walk-in closet SISTEM DE INCALZIRE ?I DOTARI TEHNICE:Centrala pe lemne eficienta + puffer de 1.000 litri (consum redus de combustibil ?i autonomie crescuta) 2 sobe de teracota func?ionale Tamplarie PVC cu geam termopan (izola?ie termica ?i fonica superioara) Racordata la curent electric ?i apa din re?eaua publica Fibra optica Digi (internet de mare viteza)2 fose septic TEREN ?I ANEXE (1.700 mp):Gradina matura, complet amenajataSolar de 32 mp (4 8 m)Pomi fructiferi ?i vie pe rod Trandafiri ?i plante decorative Zona de relaxare cu balansoar ?i spa?iu pentru gratarTeren liber ideal pentru gradinarit sau cre?terea animalelor LOCALIZARE ?I FACILITA?I:Proprietatea este situata intr-o zona lini?tita, renumita pentru proximitatea fa?a de lacul sarat cu namol terapeutic.Dispensar ?i farmacie la cca. 5 km.Nod feroviar important la cca. 20 km. CONDI?II DE VANZARE:Imobilul se vinde par?ial mobilat (mobilierul ?i bunurile incluse se vor stabili de comun acord la vizionare).Termenul de predare este flexibil.Vizionarile se realizeaza exclusiv pe baza de programare telefonica sau prin mesaj. Pentru detalii suplimentare, va stau la dispozi?ie telefonic sau prin mesaj pe Public24! ID anun? : 1790231807