Proprietar, vand casa spatioasa si practica in Vinga, pozitionata excelent pe DN69 (AradTimisoara), cu acces rapid si vizibilitate ideala atat pentru o familie, cat si pentru home-office sau mica activitate. Casa 4 camere, 180 mp utili + 1.440 mp intravilan, DN69 (AradTimisoara) incalzire alternativ gaz si lemne, ideala familie & home-office. Imobilul are 180 mp utili, este partial izolat cu ampora de 10cm, si este amplasat pe un teren generos de 1.440 mp intravilan, cu gradina mare si spatiu pentru relaxare, joaca, gradinarit sau amenajari viitoare. Compartimentare (decomandat, practic): Living / open-space central (din care se intra decomandat in toate spatiile) 3 dormitoare (cu vedere spre strada) 1 birou / home-office (cu vedere spre curte) Bucatarie mare si luminoasa (cu vedere spre curte) Camara de alimente 2 bai: o baie principala spatioasa cu cada pe colt + chiuveta + WC o baie de serviciu cu WC + chiuveta Constructie & utilitati Constructia este din caramida si BCA, cu: apa de la retea + canalizare curent tras nou in toata casa in 2021 robinet de apa si in curte Confort termic doua optiuni de incalzire (mare plus!) Incalzirea se face prin 8 calorifere duble, in functie de preferinte: termosemineu pe lemne + puffer 500L (asigura confort termic constant nu trebuie alimentat continuu) centrala pe gaz Motan, instalata in decembrie 2024, in garantie inca 5 ani din 7 total Racire vara (costuri foarte bune) 3 aparate de aer conditionat Tesla (mentin confortul constant in sezonul cald; utilizate intens fara impact semnificativ la factura). Functioneaza din mai pana in septembrie aproape fara intrerupere fara sa se simta la factura de curent, pentru a pastra o temperatura constanta de 22-23 de grade Alte detalii geamuri termopan + usi termopan casa se vinde semi-mobilata sau la intelegere, in functie de nevoile cumparatorului O proprietate mare, locuibila si versatila, cu teren generos, compartimentare buna si sisteme de incalzire de orice scenariu (gaz sau lemne) Nu doresc preluarea anuntului de catre agentii imobiliare.