DE VANZARE:Vila compusa din demisol, parter si etaj pretabila pentru o familie generoasa sau pentru alte activitati de tip: pensiune, centru de cazare varstnici, etc. Imobilul a fost construit in anul 2023 si este gandita ca fiind o casa semi pasiva. S-a gandit la eliminarea pun?ilor termice ?i la izola?ie corespunzatoare pentru evitarea pierderilor de energie iar aerisirea spa?iilor se face prin ferestrele Velux din living ?i prin celelalte ferestre din este prevazuta cu tamplarie pvc de cea mai buna calitate, pe antracit, 7 camere, tripan, adica 3 straturi de sticla dintre care 2 de 6mm ?i cel din mijloc de 4mm, 4 anotimpuri, prevazute cu bagheta calda ?i montate corespunzator cu banda de montaj. Pierderi de energie pe la tamparii, aproape de zero.Impartire imobil:Demisol: Zona de toalete, bucatarie, zona de recreere si depozitari plus spatiu tehnic.Parter: 2 dormitoare matrimoniale de 16 mp de fiecare compuse din zona de dormit, dressing si baie personala, living cu bucatarie si zona de debara, baie si o terasa de aproximativ 36 de mp.Etaj: 2 dormitoare matrimoniale de 16 mp de fiecare compuse din zona de dormit, dressing si baie personala Suprafete: Casa 330 mp suprafata desfasurata si 2550 mp : Mail: Detalii suplimentare imobil:Funda?ie:Funda?ie din beton armat, 1,2 metri, hidroizolat, cu drenaj in jurul casei. Sub placa din demisol, 30cm de pietri? pentru dispersie apa, folie plus folie bituminoasa pe funda?ii, reindoite pe placa parter, 10 cm de polistiren extrudat ?i folie, sub placa armata, plus folie bitumi oasa pe funda?ii, reintoarsa pe placa armata.Peste placa armata, 9 cm de polistiren extrudat, in doua straturi, de 5 respectiv 4 cm, peste care folie aluminizata, sistemul de incalzire electric, in pardoseala ?i ?apa elicopterizata de 5cm. Pe lateralele ?apei, polistiren extrudat de 3 cm.Zidaria:Primul rand de caramida, este cu vata minerala integrata pt o mai buna izola?ie. Caramida ceramica de 25cm, zidita cu mortar pe orizontala iar pe verticala, 1 cm de spuma poliuretanica intre caramizi, pentru evitarea pun?ilor termice.Plan?eu de beton intre demisol ?i parter respectiv intre parter ?i etaj. Deasupra etajului, tavan din fosne de 5 x 20cm, intre ele vata minerala semisolida de la Rockwool, doua straturi de cate 10cm, sub ele inca un strat de 10 cm de vata minerala, deci in total 30cm izola?ie, pe 3 randuri suprapuse. Folie inteligenta montata cu etan?eitate ?i tavan de gipscarton montat pe profile metalice zincate. In pod, scandura, folie peste capriori ?i ?igla Tondach Jumbo, antracit.Peste living, nu exista tavan, s-a lasat inclina?ia acoperi?ului pentru a mari senza?ia de spa?iu. Capriori de 10 x 20cm, intre ele 20 cm de vata minerala bazaltica semisolida de la Rockwool, in doua straturi de cate 10cm, sub ele inca 10 cm de vata de lana, folie inteligenta montata etan?, ?i tavan de gipscarton montat pe profile metalice ?i pere?ii sunt finisa?i cu gipscarton, montat pe profile metalice zincate, iar pere?ii exteriori sunt izola?i suplimentar intre gipscarton ?i zidarie, cu 10cm de vata de dispune de incalzire electrica in pardoseala, atat la parter cat ?i la etaj, cu termostat digital in fiecare incapere, cu posibilitate de setare de la distan?a, via internet. Incalzirea prin pardoseala are tablou electric separat, cu sisteme de protec?ie ?i contor propriu.Suplimentar, un ?emineu pe lemne in living, care incalze?te fara plrobleme tot livingul, bucataria, casa scarii ?i etajul, cu un consum redus de lemne. Apa calda menajera este ob?inuta cu un boiler electric de 180 dispune de curent electric trifazat, paratraznet, impamantari foarte bune realizate de firma autorizata ?i toate materialele folosite de cea mai buna calitate. De asemenea, re?ea de apa comunala, fibra optica introdusa in casa subteran, cu sistem de distribu?ie switch pt fiecare incapere din casa. Sta?ie de epurare de 3000 litri, montata la 20 metri de casa.