Proprietatea este situata in Viile Satu Mare, pe strada Lipa, in prima parte a localitatii, la aproximativ 100 m de strada Principala, in zona parcului de copii si la doar 900 m de intrarea in comuna. Pozitionarea ofera astfel avantajul vietii la tara, fara a renunta la accesul rapid catre are o suprafata construita de 102 mp si o suprafata utila de aproximativ 73 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 2.557 mp, cu mai multi pomi fructiferi.Compartimentarea actuala cuprinde:-hol de acces;-doua dormitoare;-bucatarie;-baie;-bucatarie de vara;-terasa.Constructia este realizata din materiale mixte vaioga si caramida interior, casa necesita renovare totala si recompartimentare, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a regandi spatiul in functie de propriile nevoi si de a transforma locuinta intr-o casa adaptata stilului sau de viata.Un avantaj important este starea buna a exteriorului casei. Spre deosebire de interior, acesta necesita doar mici interventii de intretinere si improspatare, fara a fi necesara o renovare exterioara completa.Proprietatea dispune de apa de la retea si energie electrica bransata, iar reteaua de canalizare si cea de gaze naturale se afla in fata proprietatii.Terenul de 2.557 mp reprezinta unul dintre principalele atuuri: ofera mult spatiu verde, pomi fructiferi si suficient loc pentru amenajarea unei gradini, livezi, zone de relaxare sau alte anexe, in functie de dorintele viitorului proprietar.Este o proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste liniste, aer curat, apropiere de natura si o curte generoasa, dar care apreciaza in acelasi timp pozitionarea in prima parte a localitatii, apropierea de parcul de copii si accesul facil catre Satu Mare.O casa care are nevoie de o noua poveste la interior, dar care ofera terenul, pozitia si cadrul potrivit pentru a deveni acasa.