Fidelia Casa va propune spre vanzare o proprietate generoasa, situata intr-o loca?ie centrala ?i excelent conectata din localitatea Victoria, jude?ul Ia?i. Cu o suprafa?a utila de peste 300 mp ?i o curte amenajata de 800 mp, aceasta casa este ideala pentru o familie numeroasa, pentru locuit multipersonal sau chiar ca investi?ie pentru inchiriere (fiind deja prevazuta cu contorizare separata).Specifica?ii Generale & Compartimentare Suprafa?a utila: 207 mp (nivel parter) Regim de inal?ime: Corp mixt (Plan parter ?i P+1) Anul construc?iei Extinderii: 2021 Structura de rezisten?a: Caramida cu tencuiala (zona P+1) ?i chirpici tencuit (zona parter), asigurand un climat interior placut datorita pere?ilor gro?i. Compartimentare interioara: Parter : Bucatarie, baie, dormitor Anexa cu intrare separata 2 camere + baie - spatiu inchiriat catre o frizerie (intrare separata) Etaj : 3 dormitoare, Camera de oaspeti si baie Beci CRAMA tradi?ionala sub casa - Camera centralei Pod tehnic ?i spa?iu suplimentar de depozitare sub scara.Utilita?i & Confort Termic Sursa dubla de apa: Bran?ament la re?eaua publica ApaVital Rajac + Pu? propriu (fantana cu pompa submersibila). Canalizare & Gaz: Fosa septica din beton func?ionala; re?eaua publica de canalizare ?i gazul sunt chiar in fa?a proprieta?ii (posibilitate facila de racordare). Sistem de incalzire: Centrala proprie pe lemne ?i brichete, conectata la un circuit de 13 calorifere din o?el. Electricitate: Curent electric monofazat (prevazut cu contorizare separata pentru eventuale spa?ii inchiriate).Curte, Gradina & Anexe Exterioare Suprafa?a teren: 800 mp, complet imprejmuit (gard din tabla cu bordura de beton ?i stalpi din lemn cu plasa). Amenajari: Bolta de vie pe rod, pomi fructiferi (nuci, vi?ini) ?i spa?iu amenajat pentru gradinarit legumicultura. Parcare: Spa?iu generos in curte pentru 3 autoturisme.Localizare & Proximita?i (Inima de Comuna)Proprietatea beneficiaza de drum complet asfaltat pana la poarta ?i de acces facil catre toate punctele de interes locale: 1 minut de parcul de joaca pentru copii 3 minute de liceu, sta?ia de autobuz ?i magazinul La Doi Pa?i 5 minute de dispensarul local Zona primitoare, cu zgomot ambiental moderat ?i comunitate lini?tita.Condi?ii Transac?ionare Termen de eliberare: Foarte rapid, doar 1 saptamana de la semnare!Pentru mai multe detalii juridice, informa?ii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contacta?i la: