O proprietate autentica, situata in Vatra Dornei pe strada Barnarel, ce ofera echilibrul perfect intre lini?tea muntelui ?i proximitatea fa?a de facilita?ile ora?ului. Va poftesc sa trece?i pragul nu doar al unei case, ci al unei istorii. Aceasta este casa care a apar?inut bunicilor mei, locul unde amintirile copilariei mele, cu vacan?e lungi ?i miros de cetina, sunt inca vii. O vand cu dorin?a ca tihna ei sa bucure o noua familie de gospodari. Localizare ?i Accesibilitate - Aproape de lume, departe de zgomot Centrul ora?ului: Doar 1,2 km (aprox. 18 minute de mers pe jos). Sta?iunea Balneara: Aprox. 23 minute de mers pe jos. Acces: Facil, direct de la drum asfaltat. Front stradal: 21 metri liniari. Parcare: spatiu pt 2 locuri in interiorul cur?ii. Suprafa?a teren: 528 mp intravilan. Imprejmuire: Proprietate total delimitata cu gard din lemn. Zona: Reziden?iala, lini?tita, cu vecini gospodari. Spa?iul unde se scriu amintiri - Structura, Compartimentare ?i Randuiala Construc?ia solida din lemn (P+1) are o suprafa?a utila de 131 mp, fiind optimizata pentru confort: Parterul: te intampina cu 2 dormitoare calde, bucatarie complet mobilata, o camara care asteapta sa fie ticsita cu bunatati, 2 holuri primitoare ?i 1 baie spatioasa dotata cu cada ?i WC. Etajul : un hol de intrare, 2 dormitoare ideale pentru odihna (priveli?te panoramica superba catre Varful Giumalau ?i Mun?ii Bistri?ei) , o camara suplimentara ?i un balcon cu priveli?te superba Podul : Spa?iu generos, utilizat momentan pentru depozitare, dar cu posibilitate reala de mansardare pentru extinderea spa?iului locuibil. Acoperi?: Tabla zdravana, rezistenta pt cojoacele grele de zapada ale muntilor. Anexe Func?ionale (73 mp inclu?i) Proprietatea dispune de spa?ii auxiliare extrem de utile pt ca gospodarie adevarata are tot ce ii trebuie la indemana: Bucatarie de vara + Magazie de lemne (34 mp). Magazie de scule + Spa?iu dedicat pentru animale (39 mp). Vraja confortului modern - Dotari, Finisaje ?i Utilita?i De?i pare desprinsa din alte vremuri, casa este modernizata si racordata la toate binefacerile prezentului (complet functionale) : Utilita?i de ora?: Apa curenta, canalizare, curent electric, cablu Caldura vetrei: Sobele de teracota pastreaza focul viu, iar boilerul pe lemne asigura apa calda. Gaz: ne gospodarim acum cu butelie, dar exista posibilitate de racordare la gaz la doar 15 metri distan?a. Gata de trai: Ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faian?a, electrocasnice (TV, masina de spalat, frigider, aspirator). O casa gata de primire (Totul inclus in pret ) Proprietatea este pregatita pentru utilizare imediata: Bucatarie: Mobilata ?i dotata integral (vesela ?i toate ustensilele necesare). Dormitoare: Pregatite cu pilote, perne, paturi ?i covoare. Baie: Dotata cu seturi de prosoape. DARUL CASEI (bonus) : Ca semn de bun venit si pt a va bucura de primul foc in soba fara efort, va las mo?tenire lemne de foc in valoare de 1.200 euro, gata despicate ?i randuite in magazie. Status Juridic Proprietatea de?ine acte complete la zi (Intabulare, Cadastru, Certificat Energetic, taxe platite). Vanzarea se face direct de catre proprietar, fara comisioane Este locul ideal pentru cei care cauta tihna, o mutare fara stres sau o investitie sigura in inima astept cu drag ! Pre?:85.000 euro Contact: ID anun? : 1778322785