# Teren 851 mp + casa locuibila in zona ultracentrala ideal investi?ie dezvoltare imobiliara

# Teren 851 mp + casa locuibila in zona ultracentrala ideal investi?ie dezvoltare imobiliara **PRE?: 400.000 u?or negociabil** Oportunitate de investi?ie intr-o **zona ultracentrala din Vaslui, in apropiere de Copou**, la aproximativ 5 minute de zona Copou, intr-un cartier bine dezvoltat ?i cu acces rapid catre punctele de interes ale ora?ului. Proprietatea dispune de un **teren generos de 851 mp**, pe care se afla in prezent o **casa locuibila**, cu curte proprie, vegeta?ie matura ?i multiple posibilita?i de amenajare. ## De ce este o proprietate interesanta pentru un investitor? Principalul avantaj il reprezinta **pozi?ionarea ?i suprafa?a terenului**, care ofera numeroase posibilita?i de dezvoltare, in func?ie de proiectul dorit ?i de reglementarile urbanistice. Conform documenta?iei urbanistice existente, exista posibilitatea dezvoltarii unor proiecte precum: * **imobil de locuin?e cu pana la 4 etaje** * **clinica centru medical** * **spa?ii comerciale** * **garaje sau spa?ii pentru servicii** * **restaurant cafenea** * **proiect reziden?ial** * **zona de agrement sau activita?i recreative** * alte proiecte compatibile cu reglementarile urbanistice ale zonei **Cadastrul ?i documenta?ia de urbanism sunt realizate**, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru un investitor care dore?te sa analizeze rapid fezabilitatea unui proiect. ## Pozi?ionare excelenta Proprietatea beneficiaza de o pozi?ie foarte buna, intr-o zona urbana lini?tita, dar foarte aproape de principalele facilita?i: * aproximativ **5 minute de zona Copou** * supermarketuri ?i magazine in imediata apropiere * ?coli ?i gradini?e in zona * acces rapid catre zonele centrale ale ora?ului * restaurante ?i servicii in proximitate * zona reziden?iala dezvoltata in jurul proprieta?ii * locuri de parcare disponibile in zona * acces facil la arterele principale ## Proprietatea in prezent Casa este **construita ?i locuibila**, putand fi utilizata ca atare sau pastrata in cadrul unui proiect mai amplu, in func?ie de strategia viitorului proprietar. Curtea este bine delimitata ?i beneficiaza de **vegeta?ie matura, pomi fructiferi ?i spa?iu verde generos**, oferind in prezent un cadru placut ?i intim. Suprafa?a de **851 mp** este insa elementul cu adevarat valoros al proprieta?ii, mai ales datorita pozi?ionarii intr-o zona urbana unde terenurile de asemenea dimensiuni sunt dificil de gasit. ### O proprietate pentru cine gande?te pe termen lung Este o oportunitate potrivita atat pentru un **dezvoltator imobiliar**, cat ?i pentru un investitor interesat de o **clinica medicala, proiect reziden?ial, spa?iu comercial, restaurant sau alta dezvoltare cu poten?ial economic**. **Suprafa?a teren: 851 mp** **Casa existenta: locuibila** **Cadastru: disponibil** **Documenta?ie urbanistica: realizata** **Pre?: 400.000 u?or negociabil** Pentru mai multe detalii, documenta?ia disponibila ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. **Se vinde direct, iar vizionarea se poate programa la cerere.** ID anun? : 1790859961