DOMENIU VITICOL & TURISTIC DE VANZAREPODGORIA VARTESCOIU JUDETUL VRANCEASe vinde compania cu totul (firma + active + echipamente + autorizatii)Totul este functional si operationalPREZENTARE GENERALADomeniu viticol complet functional, cu traditie si valoare istorica, situat in zona viticola de interes turistic VartescoiuPanciu, una dintre cele mai cunoscute regiuni viticole din Romania.Proprietatea imbina productia viticola profesionala, capacitati industriale moderne, turism viticol si agroturism, precum si o componenta istorica unica casa veche a Generalului Voitoianu, aflata in curs de reconsolidare si readucere la starea originala. SUPRAFETE & TERENURITeren intravilan principal: 8.500 mpGradina: 3.000 mpTeren intretinere ferma: 1.000 mpVie total: 6,5 ha (65.000 mp)4,5 ha vie noua, plantata acum ~7 ani2 Ha pentru replantareSoiuri: Feteasca, Riesling, Muscat, OtonelSoluri fertile (cernoziom si brun-roscat de padure), ideale pentru soiuri albe aromate.CLADIRI & CONSTRUCTII (teren 8.500 mp)C1 / C11 / C15 MagaziiC2 Rezervor apaC3 / C4 Grupuri sanitareC5 / C6 / C9 / C10 / C16 / C17 Bazine betonateC7 Centrala termicaC8 Casa de oaspeti 432 mpC12 / C18 Crame (inclusiv crama din caramida)C13 BirouriC14 Pod bascula (cantar mare tonaj)C19 BuncarHALA DE PRODUCTIE VITICOLA COMPLET ECHIPATACapacitate procesare: 20 tone struguri/ora2 linii 2 prese/linieCapacitate stocare must: 400 toneCapacitate invechire vin: 100 toneCapacitate totala depozitare: 500.000 litriCrama dedicata prezentarii si degustariiLinie de imbuteliere automatizata, modernizatainclusiv Bag-in-BoxToate autorizatiile de productie, imbuteliere si functionare sunt valabile Eligibil pentru fonduri europene (modernizare / extindere)UTILAJE & DOTARITractoareUtilaje agricole complete pentru intretinerea vieiEchipamente de productie vinEchipamente de depozitare si manipulareSe vinde totul, la cheie UTILITATIApa curentaPut propriu + camera de pompareCanalizare in toate spatiileCentrala termicaCurent electric:trifazic 380Vmonofazic 220VGenerator 50 kVA CASA DE OASPETI & TURISMSuprafata: 432 mp14 camerePosibilitate mansardareSpatii de recreereCamere dedicate prezentarii / imbutelieriiCurte amenajata SPATII EXTERIOARE & AGREMENTPiscinaTeren de tenisSpatiu de joacaGradinaLivadaMicro-ferma proprieGradina de legumeCOMPONENTA ISTORICA UNICACasa veche in curs de reconsolidareApartine patrimoniului istoric localA apartinut Generalului VoitoianuPotential major pentru:muzeu privatcasa memorialaturism cultural & premium DESTINATII POSIBILEProductie viticola industrialaBrand de vin premiumTurism viticol & degustariPensiune / retreat / evenimente privateInvestitie HoReCa & agro-turisticaAccesare fonduri europene