Proprietate cu poten?ial major de dezvoltare, situata in centrul comunei Varteju, la cateva minute de Bucure?ti. Cladirea are 1.200 mp construi?i, structura de beton armat supradimensionata, proiectata pentru grad seismic 9, cu etaje inalte, plan?ee solide ?i mansarda generoasa. Este ideala pentru proiecte comerciale, reziden?iale sau mixte. Caracteristici principale - Suprafa?a construita: 1.200 mp - Regim: P + 1 + M - Stadiu: nefinalizata, cu acoperi? complet - Acoperi?: 400 mp, structura metalica + ?igla Tondach - Mansarda mare, luminata natural - Structura beton armat, grinzi ?i stalpi masivi - Posibilitate de supraetajare - Compartimentare flexibila Anexa - 40 mp, inal?ime 6 m perfecta pentru depozitare, atelier, garaj inalt Utilita?i - Toate utilita?ile: apa, gaz, canalizare, curent - 380V circuit propriu - Fantana cu apa potabila (15 m adancime) - Fosa septica 60 mc, 3 camere - Teren: 1.064 mp, intravilan, pozi?ie centrala Ideal pentru - clinica medicala centru de recuperare - afterschool gradini?a privata - camin privat locuin?e colective - pensiune hotel - birouri + spa?ii comerciale - dezvoltare reziden?iala (apartamente, duplexuri) - centru logistic mic + birouri Avantaje - Structura extrem de solida (grad seismic 9) - Acoperi? premium Tondach - Pozi?ie centrala, acces rapid catre Bucure?ti - Teren suficient pentru parcari ?i extinderi - Costuri reduse pentru finalizare Pre? 600.000 negociabil ID anun? : 1781413911