Casa individuala P+E de vanzare in Vanatorii Mici, judetul Giurgiu, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada A1, km 44. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, aerisita, cu locuinte noi, potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si costuri reduse de intretinere.Imobilul este construit pe structura solida din beton armat si zidarie si se afla intr-o stare foarte buna, fiind locuibil imediat. Exteriorul are un design modern si echilibrat, iar curtea este imprejmuita cu gard perimetral solid si dotata cu porti automatizate cu telecomanda pentru acces auto si pietonal, oferind siguranta si intimitate.Terenul are o suprafata de 408 mp, iar curtea este amenajata cu spatiu verde si zone dedicate relaxarii. Casa dispune de o terasa acoperita generoasa, ideala pentru petrecerea timpului liber in orice anotimp, precum si de balcoane care asigura lumina naturala si deschidere catre exterior.Suprafata utila totala este de aproximativ 152 mp, iar suprafata construita desfasurata este de aproximativ 246 mp, la care se adauga aproximativ 26 mp de terase si balcoane. Compartimentarea este practica si bine organizata, fara pierderi de spatiu.Parterul, cu aproximativ 80 mp utili, cuprinde un living generos de 48,65 mp cu casa scarii, bucatarie separata de 13,11 mp, baie, camera tehnica si debara. Zona de zi este completata de o terasa acoperita de 17,51 mp.Etajul, cu aproximativ 72 mp utili, include un dormitor matrimonial de 18,13 mp, un al doilea dormitor de 17,42 mp, dressing de 11 mp, baie si doua balcoane, unul frontal si unul lateral. Locuinta dispune in total de 3 camere: living si doua dormitoare.Un avantaj important al proprietatii este independenta energetica. Casa este echipata cu sistem fotovoltaic de 8 kW, baterii de stocare de 5,5 kW, panou solar pentru apa calda de 100 litri si sistem de incalzire cu centrala pe peleti sau ulei ars. Costurile de intretinere sunt foarte reduse, primele doua ierni fiind deja asigurate.Locuinta beneficiaza de lumina naturala din abundenta, un ambient placut si o integrare armonioasa intre interior si exterior. Zona este linistita, cu vecinatati civilizate si acces rapid catre Bucuresti, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o casa moderna, eficienta si bine pozitionata.Pret: 150.000 euroComision agentie: 1%Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.