De vanzare casa , construc?ie noua 2025 In sat Vanatori comuna Popricani , situata la 16 min de centrul ora?ului , parcul Copou , mall Pallas Tudor Vladimirescu Casa este situata la capatul satului Vanatori departe de agita?ia satului , cu o priveli?te deosebita cu vedere asupra padurii Marzesti (Breazu) ?i a campurilor insorite , o zona naturala deosebita plina de vieta?i ( pasari salbatice, iepuri salbatici chiar ?i caprioare ) noapte un cer instelat te face sa te sim?i ca la munte Beneficiaza de un teren generos de 750 mp din care 600 ingradi?i cu gard din ?ipca metalica de 0,5 de la Bilka , poarta culisanta ?i poarta pietonala Accesul se face direct din DJ Construc?ia este realizata pe o funda?ie continua din beton armat , funda?ie ce a fost hidroizolata interior ?i exterior , termoizolata pana pe talpa funda?ie cu polistiren extrudat de 10 cm la ext ?i 5 la int pe toata eleva?ia inclusiv cea interioara Sub placa peste eleva?ie s-au pus 13 cm de polistiren extrudat , iar la exteriorul funda?iei s-a pus membrana cu crampoane pt a proteja izola?ia Pere?ii sunt din caramida portanta de la Leier de 15 Nm rezisten?a la compresiune Pere?ii sunt arma?i la col?urile ?i la fiecare intersec?ie cu stalpi ?i lega?i in stalpi de rezisten?a pt un grad sporit de protec?ie seismica Placa peste etaj este armata cu fier beton dispusa pe doua randuri cu o placa de beton de 15 cm grosime Etajul este la fel realizat din caramida autoportanta de la Leier iar peste el vine un plan?eu din lemn ?i apoi podul Casa beneficiaza ?i de un pod ce se preteaza ca ?i jona de depozitare cu acces din holul etajului printr-o scara de pod Acoperita cu tabla Bilka de 0,6 mm culoare gri antracit Iar folia anticondens fiind de 145 g mp . Tamplaria este de la Gealan Sa folosit un profil de geam cu un coeficient de transfer termic ft mic prevazut cu 2 garnituri de etan?are , cu geamuri tripan umplute cu argon , sticla float -lowE - sticla 4 anotimpuri Pere?ii exteriori au fost termoizola?ii profesional cu polistiren gravitat eps 100 de 10 cm , polistirenul a fost finisat cu adeziv de cea mai buna calitate de la ceresit ( termo universal ) diblurile pt fixare fiind de la Ejot iar plasa de armare fiind de 160gm2 de la Saint-Gobain Termosistemul este acoperit cu o tencuiala decorativa siliconat Arhitectura este una placuta la care s-au folosit elemente din lemn ?i piatra naturala. Betonul folosit a fost C16 20 (B250) turnat mecanizat cu ajutorul unei autopompe Fierul beton folosit a fost exact cel din proiect , ne facandu-se rabat la calitate Casa are o suprafa?a de 140 mp Este compusa din living 6x4 m baie 3x 1.6m ?i bucatarie 4x4 la parter terasa exterioara de 4,5x4 m acoperita de o pergola de lemn Iar la etaj sunt 3 dormitoare 2 de 3.5x4 iar unul de 4x4 ?i o baie de 3x1.6m Balcon de 3,5x1,5 Masuratorile sunt aproximative Accesul la etaj se face pe un set de scari ft bine propor?ionate Casa se vinde la alb Interiorul va fi tencuita mecanizat cu Knauf MP 75 , cu instala?ia sanitara ?i electrica realizata Fara incalzire in pardoseala ( pt care este prevazut loc) Casa este racordata la re?eaua de apa ?i electricitate ?i beneficiaza de o fosa ecologica tri compartimentata de 2000 L prevazuta cu un pat de dren dimensionat corespunzator In plus beneficiaza de un sistem de colectare a apei pluviale intr-un rezervor de 3000 L Instala?ia electrica este profesional realizata folosindu-se conductori electrici de cea mai buna calitate ?i siguran?e electrice cu protec?ie diferen?iala ?i protec?ie la incendiu pe fiecare circuit Cu tablouri separate pt fiecare etaj Casa este intabulat Pre?ul este in euro ?i este negociabil ID anun?