Cod Agent ( C8 ) Agen?ia Imobiliara Danicris va propune spre vanzare o proprietate unica, moderna ?i eficienta energetic, situata in localitatea Valu lui Traian, intr-o zona lini?tita ?i bine conectata la ora?ul Constan?a. Ideala pentru familii care i?i doresc confort, intimitate, dar ?i un cost redus de intre?inere datorita dotarilor tehnologice de ultima genera?ie. Localizare: Valu lui Traian, zona reziden?iala nou dezvoltata, lini?tita, cu acces rapid catre Constan?a (aprox. 10-15 minute), in apropiere de ?coli, magazine, farmacii ?i mijloace de transport in comun. Caracteristici tehnice ale proprieta?ii: Regim de inal?ime: Demisol + Parter + Etaj Suprafa?a construita totala: 238 mp Amprenta la sol: 94 mp Teren: 300 mp, cu deschidere la strada de 12 metri Acces facil, strada cu infrastructura completa (asfalt, utilita?i) Compartimentare eficienta: Demisol: Spa?iu tehnic depozitare Camera multifunc?ionala (birou sala fitness atelier) Parter: Living spa?ios ?i luminos cu acces la terasa Bucatarie inchisa, complet echipata Baie cu cabina de du? Hol de acces cu spa?iu pentru dressing Etaj: 3 dormitoare (dormitor matrimonial + 2 dormitoare secundare) Dressing generos Baie cu cada Balcon cu vedere spre curte Exterior amenajat complet: Curte amenajata cu gazon, plante ornamentale ?i sistem automat de irigare Terasa acoperita ideala pentru relaxare sau luat masa afara Zona de barbeque construita 2 locuri de parcare amenajate in fa?a casei (poarta automata posibila) Posibilitate de montare carport sau garaj u?or Dotari & Tehnologie: Panouri fotovoltaice produc?ie proprie de energie, costuri de intre?inere reduse Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile distribu?ie uniforma a caldurii, confort maxim Centrala termica proprie, eficienta energetic Sistem complet de supraveghere video + alarma cu senzori de mi?care Rulouri exterioare din aluminiu izolare termica ?i fonica superioara Tamplarie PVC cu geam termopan tripan Izola?ie exterioara de calitate polistiren 10 cm + tencuiala decorativa Instala?ii sanitare ?i electrice de ultima genera?ie Alte avantaje: Casa necesita zero investi?ii suplimentare se preda la cheie! Se accepta ?i credit ipotecar Toate actele la zi (intabulare, certificat energetic, documenta?ie cadastrala) PRE?: 200.000 EURO Contact: Pentru detalii ?i programarea unei vizionari, va rugam sa contacta?i agentul nostru la numarul de telefon Contacteaza ?i sa folosi?i codul D8 . Echipa DANICRIS este aici pentru a va ghida ?i a va oferi suportul necesar in procesul de achizi?ie, garantand profesionalism ?i experien?a in domeniul imobiliar. Cu respect, Echipa DANICRIS - Profesioni?ti in Real Estate ID anun?