OPORTUNITATE DE INVESTITIE: PENSIUNE & RESTAURANT LA CHEIE IN VALIUG - CRIVAIA Va propunem spre vanzare o afacere consolidata, situata in inima statiunii Crivaia (Valiug), una dintre cele mai cautate zone turistice din Banatul Montan. Proprietatea se vinde complet mobilata, utilata si cu flux activ de clienti, fiind gata pentru preluare imediata fara a necesita investitii suplimentare. DETALII CONSTRUCTIE SI TEREN Suprafata teren: 1500 mp (curte generoasa, amenajata). Suprafata construita: 500 mp. Capacitate cazare: 8 dormitoare primitoare si 4 bai. RESTAURANT & TERASA (CAPACITATE TOTALA: 120 LOCURI) Interior: Restaurant cu o atmosfera calda, capacitate de 60 locuri. Exterior: Terasa acoperita, ideala pentru sezonul estival, capacitate de 60 locuri. Bucatarie complet echipata pentru a deservi fluxul maxim de clienti. DOTARI TEHNICE SI EFICIENTA ENERGETICA Proprietatea este configurata pentru autonomie si costuri de operare optimizate: Energie: Panouri fotovoltaice instalate (reducere considerabila a facturilor). Independenta: Generator electric de mare capacitate (pentru continuitate in caz de avarii). Incalzire: Centrala performanta pe peleti. Apa calda: 2 boilere de mare capacitate. Utilitati: Fosa septica proprie, acces facil. PUNCTE FORTE Locatie Premium: Crivaia este destinatia preferata a turistilor atat iarna (Semenic), cat si vara (Ponton Casa Baraj). Business Activ: Pensiunea este in functiune, beneficiaza de recenzii bune si clienti fideli. Versatilitate: Spatiul permite organizarea de evenimente private, team-building-uri sau tabere tematice.