Teren 4.173 mp Valiug, in apropierea Lacului Gozna Timi? Imobiliar propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un teren cu suprafa?a de 4.173 mp, situat intr-o zona foarte frumoasa din Valiug, in imediata apropiere a Lacului Gozna. Proprietatea beneficiaza de un front stradal de aproximativ 60 m ?i acces de pe o strada asfaltata, modernizata ?i inchisa traficului de tranzit. Pozi?ionarea este, din perspectiva noastra, principalul argument al proprieta?ii: apropierea de lac, cadrul natural ?i perspectiva catre zona impadurita ii ofera atat valoare pentru utilizare proprie, cat ?i mai multe variante de dezvoltare. Terenul Cei 4.173 mp pastreaza caracterul natural al zonei, cu diferen?e de nivel, vegeta?ie ?i arbori maturi. Pe proprietate se afla in prezent ?i o construc?ie veche, demolabila. Terenul beneficiaza de: * 4.173 mp suprafa?a totala; * aproximativ 60 m front stradal; * acces asfaltat; * racord la energie electrica; * sursa de apa; * arbori maturi ?i vegeta?ie existenta; * vedere catre zona impadurita. Ce se poate construi Conform Certificatului de Urbanism, indicatorii urbanistici prevad: POT maxim: 30% Regim maxim de inal?ime: P+2E Prin suprafa?a, front ?i pozi?ionare, proprietatea poate fi analizata pentru mai multe scenarii de utilizare sau investi?ie. Poate deveni terenul unei case de vacan?a cu o proprietate generoasa in jur, poate fi analizat pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul turismului, iar suprafa?a de peste 4.000 mp ?i frontul de aproximativ 60 m fac relevant inclusiv un scenariu de parcelare ?i valorificare ulterioara, sub rezerva documenta?iilor ?i reglementarilor urbanistice aplicabile. Este, practic, genul de proprietate pentru care cumparatorul poate alege intre a pastra terenul ca intreg sau a analiza o dezvoltare care sa valorifice suprafa?a disponibila. Pre? ?i condi?ii Pre?: 45,55 Euro/mp Pre? total: aproximativ 190.000 Euro Comision 0% pentru cumparator Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ia disponibila sau programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi. Timi? Imobiliar Integratorul tau de servicii imobiliare. ID anun? : 1788123065