Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in Drajna de Sus, jude?ul Prahova, amplasata pe un teren generos de 3.029 mp, intr-o zona lini?tita, ferita de agita?ia urbana, ideala pentru cei care i?i doresc intimitate, aer curat ?i contact permanent cu natura. Locuin?a are o suprafa?a utila totala de 111 mp, distribuita pe doua niveluri, respectiv 55,5 mp la parter ?i 55,5 mp la etaj, la care se adauga un pod cu inal?ime de aproximativ 1,8 m la coama, ideal pentru depozitare. Construc?ia ini?iala a fost realizata in anul 2005, iar in 2025 a beneficiat de renovare completa ?i extindere. Casa este construita pe funda?ie din beton armat, cu structura din BCA ?i cadre din lemn, fiind atent izolata atat la exterior, cat ?i la interior pentru un confort termic ?i fonic superior. Izola?ia exterioara este realizata cu vata bazaltica Rockwool Frontrock Casa de 15 cm ?i tencuiala decorativa, iar la interior s-a utilizat vata minerala de 5 cm. Acoperi?ul este termoizolat cu 15 cm de vata minerala ?i protejat cu folii anticondens ?i reflectorizante. Compartimentarea parterului este realizata cu pere?i din BCA, iar la etaj cu pere?i din gips-carton cu umplutura de vata minerala pentru o izolare fonica foarte buna. Plan?eul dintre niveluri este realizat din grinzi de lemn masiv, completat cu vata bazaltica, dulapi, OSB, folie izolatoare ?i parchet laminat. Casa beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan ?i 7 camere, fiind echipata cu plase de insecte la toate ferestrele ?i u?ile. Incalzirea este asigurata de un termosemineu pe pele?i de 24 kW, cu incalzire prin pardoseala pe intreaga suprafa?a a parterului ?i calorifere la etaj. Pentru apa calda menajera sunt instalate boilere electrice dedicate pentru bai ?i bucatarie. Instala?iile electrice ?i sanitare sunt complet noi, iar iluminatul este realizat integral cu corpuri LED. Proprietatea beneficiaza de internet ?i televiziune prin fibra optica. Bucataria este mobilata la comanda ?i complet echipata cu cuptor electric, plita cu induc?ie, combina frigorifica ?i chiuveta multifunc?ionala cu termostat. Sunt prevazute spa?iile necesare pentru ma?ina de spalat vase ?i hota. Cele doua bai sunt complet finisate, mobilate ?i utilate cu obiecte sanitare de calitate. Finisajele interioare includ parchet, gresie ?i faian?a premium. Zona de living este amenajata cu canapea extensibila, biblioteca, comoda TV ?i masu?a de cafea. Dormitoarele sunt par?ial mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea personalizarii spa?iului dupa propriul gust. Un element aparte al proprieta?ii il reprezinta soba tradi?ionala pe lemne, pastrata func?ionala, prevazuta cu un mic cuptor, care adauga un plus de farmec ?i autenticitate locuin?ei. Canalizarea este realizata prin fosa septica betonata cu decantare. Pre? de vanzare: 175.000 Euro. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1780945369