Casa renovata premium, Drajna de Sus, Prahova 3029 mp - Valenii De Munte (Prahova)

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in Drajna de Sus, judetul Prahova, amplasata pe un teren generos de 3.029 mp, intr-o zona linistita, ferita de agitatia urbana, ideala pentru cei care isi doresc intimitate, aer curat si contact permanent cu natura. Locuinta are o suprafata utila totala de 111 mp, distribuita pe doua niveluri, respectiv 55,5 mp la parter si 55,5 mp la etaj, la care se adauga un pod cu inaltime de aproximativ 1,8 m la coama, ideal pentru depozitare. Constructia initiala a fost realizata in anul 2005, iar in 2025 a beneficiat de renovare completa si extindere. Casa este construita pe fundatie din beton armat, cu structura din BCA si cadre din lemn, fiind atent izolata atat la exterior, cat si la interior pentru un confort termic si fonic superior. Izolatia exterioara este realizata cu vata bazaltica Rockwool Frontrock Casa de 15 cm si tencuiala decorativa, iar la interior s-a utilizat vata minerala de 5 cm. Acoperisul este termoizolat cu 15 cm de vata minerala si protejat cu folii anticondens si reflectorizante. Compartimentarea parterului este realizata cu pereti din BCA, iar la etaj cu pereti din gips-carton cu umplutura de vata minerala pentru o izolare fonica foarte buna. Planseul dintre niveluri este realizat din grinzi de lemn masiv, completat cu vata bazaltica, dulapi, OSB, folie izolatoare si parchet laminat. Casa beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si 7 camere, fiind echipata cu plase de insecte la toate ferestrele si usile. Incalzirea este asigurata de un termosemineu pe peleti de 24 kW, cu incalzire prin pardoseala pe intreaga suprafata a parterului si calorifere la etaj. Pentru apa calda menajera sunt instalate boilere electrice dedicate pentru bai si bucatarie. Instalatiile electrice si sanitare sunt complet noi, iar iluminatul este realizat integral cu corpuri LED. Proprietatea beneficiaza de internet si televiziune prin fibra optica. Bucataria este mobilata la comanda si complet echipata cu cuptor electric, plita cu inductie, combina frigorifica si chiuveta multifunctionala cu termostat. Sunt prevazute spatiile necesare pentru masina de spalat vase si hota. Cele doua bai sunt complet finisate, mobilate si utilate cu obiecte sanitare de calitate. Finisajele interioare includ parchet, gresie si faianta premium. Zona de living este amenajata cu canapea extensibila, biblioteca, comoda TV si masuta de cafea. Dormitoarele sunt partial mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea personalizarii spatiului dupa propriul gust. Un element aparte al proprietatii il reprezinta soba traditionala pe lemne, pastrata functionala, prevazuta cu un mic cuptor, care adauga un plus de farmec si autenticitate locuintei. Canalizarea este realizata prin fosa septica betonata cu decantare. Pret de vanzare: 175.000 Euro Va asteptam la vizionare! Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima