Casa individuala deosebita in Valea Ursului Miroslava Spa?iu generos, construc?ie solida ?i confort la cele mai inalte standarde Va propun spre vanzare o proprietate rar intalnita, situata intr-o zona lini?tita din Valea Ursului Miroslava, perfecta pentru cei care i?i doresc intimitate, spa?iu ?i o locuin?a construita cu aten?ie la fiecare detaliu. -Detalii generale: Regim de inal?ime: demisol + parter; Suprafa?a utila: 224 mp; Suprafa?a desfa?urata: 344 mp; Amprenta la sol: 233 mp; Teren: 1091 mp, complet imprejmuit; Curtea este frumos amenajata: gazon, pomi fructiferi ?i vi?a de vie, oferind un cadru natural ideal pentru relaxare. -Compartimentare & confort: Livingul impresionant de 57 mp este inima casei un spa?iu luminos ?i primitor, cu acces direct catre o terasa generoasa de 31 mp, de unde va pute?i bucura de o priveli?te deschisa ?i lini?titoare. -Construc?ie solida & dotari premium: Construc?ie integrala din caramida (inclusiv pere?ii interiori); Izola?ie cu vata bazaltica de 15 cm (densitate maxima); Incalzire in pardoseala pe toata suprafa?a; Tamplarie tripan Rehau; Tencuiala manuala + cuar? pentru rezisten?a superioara; Sistem antiseismic integrat in zidarie; Grinzi din lemn aduse din Maramure?; Toate aceste elemente contribuie la o eficien?a energetica excelenta ?i costuri foarte reduse la utilita?i. -Facilita?i tehnice: Fosa septica supradimensionata (pentru 16 persoane); Pu? propriu (30 tuburi) cu sistem anti-umplere ideal pentru intre?inerea gradinii; Doua panouri electrice, cu siguran?e individuale pentru fiecare camera; Multiple prize ?i intrerupatoare pentru un confort sporit. -Garaj: Garaj inchis, construit conform proiectului, cu u?a electrica 22.5 mp. -Localizare: Casa este amplasata pe un fundac, ceea ce ofera lini?te deplina ?i trafic minim accesul fiind utilizat doar de aceasta proprietate. -Pre?: 460.000 euro, negociabil. -Se vinde complet mobilata ?i utilata gata pentru mutare imediata. -Colaborez cu agenti imobiliari. -Pentru: video, schita, mai multe detalii si stabilirea unei vizionari sunati sau lasati mesaj. Aceasta nu este doar o casa, ci un loc construit cu grija, gandit pentru confort, durabilitate ?i lini?te pe termen lung. Ideala pentru o familie care i?i dore?te mai mult decat un simplu spa?iu de locuit.